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办公楼消防改造工程消防调试和验收方案

目录

TOC\h\z\u第一节编制联动方案和调试方案 2

第二节本工程消防调试验收方案 2

一、参与单位 3

二、验收原则 3

三、进程安排 3

四、验收程序 3

第三节消火栓系统 6

一、配合调试消火栓主泵 6

二、消火栓按钮调试 6

三、消火栓水枪充实水柱试验 7

四、消防水泵接合器试验 7

第四节手/自动火灾报警及联动控制系统 7

一、设定 7

二、探测器报警试验 7

三、线路测试 8

四、消防设备的接地电阻测试 8

五、试验 8

六、模拟 8

第五节防排烟系统调试 8

一、准备工作 8

二、防排烟系统风量的测定 9

第六节其他设施系统验收调试 10

一、联动控制验收调试 10

二、气体灭火系统验收调试 10

三、火灾警报系统和火灾事故广播系统验收 15

第一节编制联动方案和调试方案

根据本消防改造工程系统特点，在调试之前采取如下措施：

配合消防控制中心，编制详尽的联动控制方案和报警联动逻辑关系表，呈报建设单位审批。解决各个设备与系统间的联动逻辑关系。

主要的内容有：根据消防规范和火灾报警设备的特性编制火灾手/自动报警控制系统对消火栓系统、消防广播、电梯等子系统的报警联动逻辑关系表和技术要求。根据消防规范和消防联动控制技术要求编制消防中心对消防水泵、供电装置等消防设备的手动直接控制方案

二、配合前期消防中心编制详尽的综合调试方案。主要包括：各个消防子系统的单机、单项调试方案和检查项目、标准。综合调试检查项目、标准及技术要求。调试的人员安排、领导小组、执行小组组织安排、进度控制计划、调试检测器具。

三、配合编制详尽的验收方案主要包括：验收时间表、验收程序、会场安排。验收步骤和内容。

第二节本工程消防调试验收方案

一、参与单位

建设单位及各相关单位。

二、验收原则

以正式验收的标准，全面检查施工工艺质量，试验系统报警及联动功能。

三、进程安排

1.先将所有验收人员在工地办公室集合，分组安排。

2.组织各组按各自路线检查试验并记录需整改事项。

3.完成检查后，各组在工地会议室汇报总结检查情况，明确整改事项。

四、验收程序

1.建筑防火组：

（1）室外：检查防火间距、建筑物耐火等级、消防登高面、消防车道、各疏散楼梯在首层通向室外的出口等是否符合设计及规范要求。

（2）室内：防火分区、疏散楼梯是否符合设计及规范要求，设备房、楼梯间及楼梯前室的防火门的耐火等级、开启方向、闭门器等是否符合设计及规范要求。室内二次装修是否符合图纸及消防规范要求。

（3）管道（含风管）、电缆桥架等穿过墙和楼板的孔洞是否按规定封堵。

（4）重要设备房如：消防水泵房、配电房是否有符合要求的直通室外的出口。

（5）应急照明、疏散指示是否按规定设置并开通。

2.消防电气组：

（1）在低压配电房切断市电后，检查备用发电机是否在15S内自动启动、运行，事故照明是否投入，是否供电到各消防设备。

（2）发电机保持运行，直到验收结束。

（3）在消防水泵控制屏内设置故障点，检查主备泵间的切换。

（4）检查消防水泵的工作接地、外壳接地。

（5）通知消防中心通过消防联动控制柜试验相关水泵的启、停。以检验消防硬线控制功能是否具备。

（6）与消防中心取得联系，得到认可后通过现场水泵控制屏试验相关水泵的启、停。

（7）在进行操作时，请消防中心通知消防水组的负责人观察现场消火栓报警按钮信号灯是否亮。

（8）检查消防中心各消防设备的接地电阻、接地极、接地干线是否符合设计及规范要求

3.消防报警试验组：

（1）开始逐层逐防火分区抽检烟（温）感或手动火灾报警按钮，观察：本防火分区及相邻防火分区的警铃是否鸣响。试验完毕，应吹散余烟或复位手动火灾报警按钮。

（2）抽查电话插孔或电话分机，与消防中心通话，观察音量是否适中、音质是否清晰。

（3）通知消防中心用广播公布消防中心监测到试验结果，以检查广播的音量是否适中、音质是否清晰。

（4）通知消防中心通过消防联动控制柜试验消防水泵的启、停。以检验消防硬线控制功能是否具备。

（5）在电梯前室试验烟（温）感或手动火灾报警按钮，观察：本防火分区及相邻防火分区的警铃是否鸣响，消防广播是否动作，电梯是否联动迫降，下降程序是否正确。试验完毕，应吹散余烟或复位手动火灾报警按钮。

4.消防水：

室内消火栓：

（1）在屋面试验栓处接好水带、水枪。

（2）在表面消火栓处接好水带、水枪。

（3）按照每支水枪两个人的原则（一人持水枪、一人开阀），在现场指挥员与消防中心联系，得到认可后，打开消火栓，专人在附近任何一处拆开消火栓报警按钮。

（4