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北京简单房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成的一致意见。

第二条合同主体

1.甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

1.房屋位于北京市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.房屋的权属情况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。

第三章租赁合同

第四条租赁期限

1.租赁时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式为：（现金/转账/支付宝/微信等）。

第六条押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还给乙方。

第四章双方权利义务

第七条甲方权利义务

1.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故涨租、赶租。

第八条乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币____元整给乙方。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金人民币____元整给甲方。

3.租赁期间，乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签约日期：______________________

签约地点：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）以及第三方服务提供商（以下简称丙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供额外服务，甲方、乙方、丙方各方履行相应义务达成的一致意见。

第二条合同主体

1.甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

3.丙方为甲方和乙方提供额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

1.房屋位于北京市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.房屋的权属情况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。

第三章租赁合同及第三方服务

第四条租赁期限

1.租赁时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式为：（现金/转账/支付宝/微信等）。

第六条押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押