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【详尽多条款】学生租房协议书

学生租房协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地质）的房产，愿意出租给乙方

作为居住之用；乙方愿意承租上述房产，甲乙双方本着平等、自愿

、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁房产

甲方同意将位于__________（地质）的房产出租给乙方，房产的

详细情况如下：

1.1房产面积：__________平方米；

1.2房产结构：__________；

1.3房产设施：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起

至__________年__________月__________日止。

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2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲

方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，大写：__________元整。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支

付__________个月的租金。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币__________

元作为押金，大写：__________元整。

4.2租赁期满或双方提前解除本协议时，甲方应在扣除乙方应承

担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁房产符合国家安全、环保、卫生等规定，具

备居住条件。

5.2甲方应保证租赁房产的水、电、燃气等设施设备处于正常使

用状态。

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5.3甲方应保证租赁房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.4甲方有权对租赁房产进行维修、保养，但应提前通知乙方，

并尽量避免对乙方的生活造成影响。

5.5甲方应承担租赁期间产生的物业管理费、供暖费等相关费用

。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照甲方提供的房产及设施进行合理使用，并承担租

赁期间的人身和财产安全责任。

6.2乙方不得将租赁房产转租、抵押或以其他方式处置租赁房产

。

6.3乙方应遵守租赁房产所在社区的规章制度，维护邻里和谐。

6.4乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，并按时缴纳相关

费用。

6.5乙方应承担租赁期间因使用不当导致的损坏修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此

给守约方造成的损失。

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八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人

民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方联系复印件

2.乙方联系复印件

3.房产证复印件

4.租赁房产设施清单

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一、特殊应用场景

1.1学生公寓租赁

在此场景下，甲方为学校或专门的学生公寓管理机构，乙方为

学生。需要注意的是，合同中应明确乙方的入住和退房时间，以及

与学校学期或学年的同步。应增加关于学生行为的条款，如遵守学

校纪律、保持公寓卫生等。

1.2短期租赁