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安置房房屋买卖意向金合同范本
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
鉴于甲方是依法拥有安置房所有权的权利人,并愿意将该安置房出售;乙方愿意购买甲方所持有的安置房,经双方友好协商,特订立本意向金合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号,位于第XX层,共XX套(间)。
1.2房屋结构及面积:该房屋为XX结构,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
1.3房屋用途:该房屋用途为住宅。
第二条房屋买卖意向
2.1甲方愿意将上述房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。
2.2双方同意以人民币XX元/平方米的价格进行交易,总交易价格为XX元。
第三条意向金支付
3.1乙方在本合同签订后X日内向甲方支付人民币XX元作为意向金。
3.2意向金支付后,乙方拥有优先购买权,甲方不得将房屋出售给第三方。
3.3若双方在本合同约定的时间内未能就房屋买卖事宜达成一致,甲方应无息退还乙方所支付的意向金。
第四条房屋交付及过户
4.1双方同意在合同签订后X日内,办理房屋过户手续。
4.2过户手续办理完成后,甲方应将房屋交付给乙方。
4.3房屋交付时,甲方应保证房屋符合交付条件,包括但不限于清水交付、无重大瑕疵等。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定,未能按期交付房屋或拒绝履行合同义务,应向乙方支付违约金,违约金为总交易价格的10%。
5.2若乙方违反本合同约定,未能按期支付意向金或拒绝履行合同义务,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为X个月。
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):
乙方(买方):
以上为一份详细的安置房房屋买卖意向金合同范本,仅供参考。在实际操作中,请根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
丙方(担保方):
身份证号码:
鉴于甲方是依法拥有安置房所有权的权利人,并愿意将该安置房出售;乙方愿意购买甲方所持有的安置房;丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商,特订立本意向金合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号,位于第XX层,共XX套(间)。
1.2房屋结构及面积:该房屋为XX结构,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
1.3房屋用途:该房屋用途为住宅。
第二条房屋买卖意向
2.1甲方愿意将上述房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。
2.2双方同意以人民币XX元/平方米的价格进行交易,总交易价格为XX元。
第三条意向金支付及担保
3.1乙方在本合同签订后X日内向甲方支付人民币XX元作为意向金。
3.2丙方作为乙方履行合同的担保方,同意为乙方履行本合同提供担保。
3.3意向金支付后,乙方拥有优先购买权,甲方不得将房屋出售给第三方。
第四条房屋交付及过户
4.1双方同意在合同签订后X日内,办理房屋过户手续。
4.2过户手续办理完成后,甲方应将房屋交付给乙方。
4.3房屋交付时,甲方应保证房屋符合交付条件,包括但不限于清水交付、无重大瑕疵等。
第五条甲方权益保障
5.1乙方若未能按期支付意向金或拒绝履行合同义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总交易价格的10%。
5.2甲方有权要求丙方承担担保责任,如乙方未能履行合同义务,丙方应按照本合同约定履行乙方的义务。
5.3本合同履行过程中,甲方有权要求乙方提供必要的履约担保,包括但不限于分期付款担保、信用担保等。
第六条乙方违约及限制
6.1乙方若未能按期支付购房款项或拒绝履行合同义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总交易价格的10%。
6.2乙方在合同履行过程中,如发生违法行为或重大违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总交易价格的20%。
6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价或改变房屋用途。
第七条丙方责任
7.1丙方作为乙方履行合同的担保方,应确保乙方按期履行合同义务。
7.2丙方在乙方违约的情况下,应按照本合同约定履行乙方的义务。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相关费用。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为X个月。
8.3本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(担保方):
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益
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