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2024年委托物业管理合同范本

甲方（委托方）：【全称】

地址：【详细地址】

代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

乙方（受托方）：【全称】

地址：【详细地址】

代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一章总则

第一条本合同的签订目的是为了明确双方的权利和义务，确保物业的高效、安全、有序管理。

第二条本合同所称物业是指甲方拥有或经营管理的所有建筑物、构筑物、设施设备、场地及其附属设施。

第三条本合同的期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止。

第二章物业管理内容

第四条乙方应按照甲方的要求，对物业进行如下管理：

维护物业的结构安全，确保各项设施设备正常运行；

维护物业的环境卫生，提供清洁服务；

提供安全保卫服务，保障物业的安全；

负责物业的公共设施维护；

处理物业的公共事务，协调甲方与乙方之间的关系。

第三章合同的履行

第五条甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费。

第六条乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务。

第七条双方应相互配合，共同做好物业管理工作。

第四章合同的变更和终止

第八条合同的变更

双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。

合同的变更不得违反相关法律法规的强制性规定。

第九条合同的终止

本合同期满，双方未续签的，合同自行终止。

双方同意提前终止合同的，应书面签订解除协议，并经双方盖章生效。

合同终止后，乙方应按照约定办理物业的交接手续。

第五章违约责任

第十条双方的违约行为应按照相关法律法规的规定承担违约责任。

第六章争议解决

第十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同附件为：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：【年】月【日】

乙方（盖章）：日期：【年】月【日】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【全称】

地址：【详细地址】

代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

乙方（受托方）：【全称】

地址：【详细地址】

代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

第三方（服务提供方）：【全称】

地址：【详细地址】

代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

鉴于甲方为物业的业主或合法管理人，乙方为物业管理服务提供方，第三方为专业服务提供方，甲乙双方为了确保物业的安全、整洁、高效运行，经协商一致，达成以下协议：

第一章第三方主体职责

第一条第三方主体义务

第三方应按照甲方的要求及乙方的管理需要，提供专业服务，包括但不限于【列出第三方服务内容】。

第三方应保证其提供的服务质量达到【标准或指标】，并确保服务的连续性和稳定性。

第二条第三方主体权利

第三方有权根据实际情况调整服务内容和服务方式。

第三方有权要求乙方提供必要的配合和服务条件。

第二章甲方权益保障

第一条甲方权利

甲方有权要求第三方按照约定提供服务。

甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。

甲方在合同约定范围内，有权要求乙方和第三方及时处理物业相关问题。

第二条甲方利益保护

甲方有权要求乙方和第三方保障物业的安全、环境和设施的正常运行。

甲方有权在合同约定的范围内，对物业的管理和服务提出改进建议。

第三章乙方义务及限制

第一条乙方义务

乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。

乙方应协助第三方履行其服务职责，提供必要的条件和支持。

第二条乙方限制

乙方不得擅自变更或解除合同。

乙方在提供物业管理服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益。

第四章违约责任及争议解决

第一条违约责任

乙方和第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于【列出违约责任】。

甲方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。

第二条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五章第三方介入的意义和目的

第一条第三方介入的意义

第三方介入有助于提高物业管理的专业性和效率。

第三方介入可以实现甲方、乙方之间的利益平衡，保护甲方的权益。

第二条第三方介入的目的

确保物业的安全、整洁、高效运行。

提供专业的服务，满足甲方的需求。

第六章甲方为主导的目的和意义

第一条甲方为主导的目的

确保甲方的权益在物