《建筑预算》第四章定额组成及应用.ppt

* * * * 第四部分 定额应用 一、直接套用 1、熟悉施工图、施工方法、设计要求查找定额，分项工程的实际做法和工作内容必须与定额项目规定的完全相符合。 2、分项工程名称和计量单位要与消耗量定额一致 二、定额的换算 1、材料配合比不同的换算 2、按定额规定说明及附注的有关规定进行换算 换算依据： （1）定额总说明 （2）每章说明 （3）每个定额项目表附注的内容 （1）定额总说明 《广西建筑工程消耗量定额》总说明1)《广西建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是完成规定计量单位建筑分部分项工程合格产品所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。2)本定额适用于广西辖区范围内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。3)本定额是编审标底(预算控制价)、设计概算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额的基础、投标报价的参考。4)本定额的编制依据：①《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)。 ②《全国统一建筑工程基础定额》(GJD—101—１９95)、《全国统一建筑工程基础定额编制说明》(土建工程)。③1998年《全国统一建筑工程基础定额广西单位估价表》(包括其补充定额)。④现行国家有关产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。5)本定额是按照广西建筑施工企业正常施工条件、现有的施工机械装备水平、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织为基础进行编制的，反映了社会平均消耗水平。6)本定额的工作内容，只说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在定额内。 7)本定额包括施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量，除定额中有规定允许调整外，不得因具体工程施工组织设计、施工方法及人工、材料、机械等耗用与定额不同时进行调整换算 8)本定额人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。9)本定额材料消耗量的确定：①本定额采用的建筑材料、成品、半成品均应符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。 ②本定额中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算相应的施工场内运输及施工操作的损耗。损耗的内容和范围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。③主要材料、半成品、成品损耗率见《广西建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》附表。④用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。⑤施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别以一次摊销量列出。 10)本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效，结合现场实际测算确定的。11)本定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输。12)本定额除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20m以下编制；檐口高度超过20m时，另按本定额A.13建筑物超高增加费相应子目计算。13)本定额未列的子目，按装饰装修、安装、市政、园林工程等定额的相应子目执行。14)本定额注有“××以内”或“××以下”者，均包括××本身；“××以外”或“××以上”者，则不包括××本身。 15)工程计价中如发生定额缺项需作补充的，可由建设单位和施工单位根据实际情况作一次性补充定额，报当地建设工程造价管理站审核，并由当地建设工程造价管理站报广西建设工程造价管理总站备案。16)本定额由广西建设工程造价管理总站统一管理，统一解释。 （2）每章说明 （3）每个定额项目表附注的内容 *