“农超对接”配送中心项目建议书.doc

第一章 前 言 XX县是XX市的市辖县，位于xx地区中部，距XX市正北53公里，全县辖x个镇，人口x万，其中农业人口x万人。XX县地处中纬度亚洲内陆地带，是典型的大陆性气候。这样的气候条件决定了具有当地特色丰富的农产品和中药材。农产品主要有：马铃薯、荞麦、莜麦等。马铃薯是主要粮食作物之一，年平均种植面积30万亩，因为众多农产品不能转化为商品，多少年来，无数农民守着富庶的土地，却不能脱贫致富。 本项目的任务和目的主要是充分利用XX县丰富的农产品和中药材借助于已成熟的XX县XX超市这一销售平台，借助超市遍布各乡村的网点布局、四通八达的配送体系、灵敏的市场触角，使我县优质农产品能以最快速度进入千家万户，打入境内外市场。“农超对接配送”在单个农户和大市场之间，搭起了一座桥梁，“农超对接”的本质是将现代流通方式引向广阔农村，将千家万户的小生产与千变万化的大市场对接起来，构建市场经济条件下的产销一体化链条，实现商家、农民、消费者共赢，深挖农村的购买潜力，响应国家拉动内需的号召，它必将带来广泛而深刻的经济社会影响。 第二章 项目建设的必要性和紧迫性 第一节 XX县商业及乡村流通市场现状及存在的问题 长期以来，XX县就没有一个完整意义上的商场，只有一些沿街的小卖铺，XX县联营商场发生火灾后，买难，卖难的矛盾更加突出，2002年开始XX县XX商城及XX连锁超市的开业在一定程度上缓解了买难，卖难的矛盾，XX商城及XX连锁超市得到了消费者的认同，但经营面积太小，远远不能满足XX地区20万人口的需求，随着XX商城及XX连锁超市商圈的逐渐成熟，2008年XX商城及XX超市进行了大规模扩建，扩建项目计划投资8500万元，现已实际完成投入7000万元，项目扩建完成后，XX商城及XX连锁超市的经营面积将达到28000平方米，XX连锁超市计划将连锁模式延伸到全县所辖6个镇及外县市和XX市区，首先在每个镇中心区域均建设XX连锁超市，这就极大缓解了城乡两个市场的分离局面，改善我县许多特色农产品只能局限在产地，无法进入大市场、大流通。农民千家万户的小生产与大市场的矛盾日益突出，生产与销售脱节，消费对生产的引导、指导功能不能实现，农业结构调整陷入迷茫，农民增收前路漫漫的局面。 近年来，XX连锁超市以其优美的购物环境和让人信赖的食品安全，正在逐渐取代集贸市场，成为农产品和日常用品销售的主要载体。进入超市销售，能帮助农产品品牌获得更大市场空间，也成为农产品生产销售商的梦想。 第二节 经济社会发展需要农超对接这一新型流通方式和平台 农超对接模式，即农户和XX连锁超市签订意向性协议书，由农户向XX连锁超市及各连锁店直供农产品的新型流通方式，主要是为优质农产品进入超市搭建平台。农户和XX连锁超市对接后，双方达成购销合同，农户在自家门口做起了买卖，再没了农户难以预测销售市场的后顾之忧。一纸契约，减少了中间环节，缩短了销售时间，为农户带来经济效益，同时也规范着双方的行为。农超对接已成为一条富农之路，深受其益的农户也深知了一条铁的定律：诚信履约，换来了消费者的好口碑，赢得了更大的市场。认真抓好农村商品连锁店和超市的发展工作，推进农村商品连锁经营，促进农村商品流通，是推动农村经济全面发展和农民增收的现实需要，也是统筹城乡发展、实现兴业富民、完善社会主义市场经济体制的客观需要。 第三节 XX县农超对接这一新型流通方式的意义 据统计，在欧美发达国家，60％－80％的农产品进入了超市销售。同是发展中国家的南美洲一些国家，上世纪80年代末，超市食品零售额占食品零售总额的10％－20％，到2002年，这个数字就上升到50％－60％，仅用了十几年时间就完成了欧美50年的历程。其发展趋势可以预示东南亚、中东欧及南部非洲地区超市发展的前景。 目前中国有6％的农产品由超市售出，在上海，这个数字达到了20％。研究表明，中国的超市数量以每年30％的速度增长，发展速度超过世界上任何一个国家，中国超市农业的发展空间极大。在国际贸易中，超市已成为农产品销售的重要载体，国外农产品最主要的销售点就是超市。超市农业是目前我国对消费需求反应最灵敏，对品牌、质量安全性能要求最高，第一、二、三产业链接最紧、企业化运作最充分的市场模式，能最快捕捉消费者需求变化的趋势，并通过超市链条反馈到生产环节，推动农业结构调整和产业化发展。 美国密西根州立大学曾在上海发起过一个国际性研讨会议，结论是：中国连锁超市崛起，将可能使农村发生深刻变化。单个农户要与超市巨头合作，要么将小块农地集中为大块农地，要么是小户农民联合起来，这将促使农村进行制度创新。 随着我县XX连锁超市和产地农业的快速发展，我县部分地区已经具备了鲜活农产品从产地直接进入超市的基本条件。开展鲜活农产品“农超对接”模式，积极探索推动鲜活农产