第三章基于产业集聚的城镇土地集约利用理论分析框架.docVIP

基於產業空間集聚視角的城鎮土地集約利用機理分析 田光明 （南京農業大學中國土地問題研究中心，江蘇南京210095） 摘要：研究目的：從空間角度分析產業空間集聚過程中土地利用方式及集約利用模式的變化情況，探索區域產業集聚、擴散與土地集約利用的內在時空變化規律。研究方法：文獻資料法、因果分析法。研究結果：產業空間集聚的集聚經濟效益與集聚不經濟效益使得土地集約利用模式從粗放利用—集約利用（以經濟效益為主）—過度擴張利用—集約利用四個階段的變化過程。研究結論：合理引導產業空間集聚，避免集聚不經濟現象的出現，促進土地集約利用。 關鍵字：土地利用；產業空間集聚；效應；機理 Mechanism Analysis on Intensive Urban Land Use on the Base of Industry Spatial Agglomeration TIAN Guang-ming （China Centre for Land Policy Research，Nanjing Agricultural University，Nanjing 210095，China） Abstract：The purpose of this paper is analyzed land utilizes way and mode in the process of industry spatial agglomeration, and explored the inherent space-time change law between regional industry gather, spread with land intensive utilize. Methods of documentation and causality were employed. The results indicate that the economic benefit and no-economic benefit of industry spatial agglomeration lead to great change of the land Intensive use mode. This transition have four stages: Extensive land use- Intensive use (Taking economic benefits as the core) - Excessively expand and utilize - Intensive use. It is concluded that, Leading the industry spatial agglomeration rationally and avoiding the appearance of the no-economic phenomenon is very important to promote the intensive use of land. Key words: land use; Industry spatial agglomeration; effect; mechanism 1、城鎮化進程中產業集聚效應分析 城鎮化過程是以非農產業和非農經濟發展為標誌的職能城鎮化過程，也是城鎮自身發展、人口向城鎮集中的人口城鎮化過程，其表現形式為城鎮規模的擴大 作者簡介： 田光明，男，寧夏平羅人，在讀博士研究生，研究方向：資源經濟與可持續發展，(郵箱： cn ;電話 和城鎮人口比重的增加。然而，當從城鎮本身的成長機制中探尋城鎮化過程的本質時,會發現城鎮化進程實質上是勞動力流、資本流、資訊流、就業流和資源流等從農業向非農產業、從農村向城鎮的轉移，產業集聚和經濟活動集聚才是城鎮化的主要內容。 1.1 產業集聚支撐城鎮發展和人口集聚 城鎮化表現形式是人口向城鎮集中，但透入問題的本質會發現如果大量的勞動力在城鎮難以就業、沒有足夠的收入是很難在城鎮長期居住的，更談不上擴大市場需求。城鎮缺少造血功能就會逐漸衰退。城鎮發展把產業集聚作為最初的動力因素和支撐條件，從而吸引人口集聚。城鎮產業集聚依據產業鏈上的分工協作而在某一地區集聚眾多企業，隨著產業集聚的進一步發展會形成較大規模的專業市場，以及其他的批發、零售商業、餐飲業、交通運輸業等，這可大大增加創業與就業機會，帶動人口的集聚。 城鎮的發展、人口的集聚是產業集聚的結果。產業的集聚和人口的集聚，是城鎮化的推動力，構成了城鎮化發展的基礎。通過產業的集聚帶動