高层剪力墙住宅小区施工组织设计.doc

高层剪力墙住宅小区 第一章 工程概况 1 第二章 施工准备工作 3 第三章 施工部署 4 第四章 施工进度计划 6 第五章 主要施工方法 7 第六章 施工平面布置图 15 第七章 质量保证措施 20 第八章 安全施工措施 24 第九章 降低成本措施 34 第十章 季节性施工措施 34 第十一章 成品保护措施 35 第十二章 文明施工措施 36 工程概况 1.1工程简介: 某小区工程,是由XX地产有限公司投资兴建的一个商住楼群。由XX设计院设计。 该工程位于XX路与XX路交叉路口的东南角。共由6座26~34的高层建筑组成。总建筑面积：139450.31m2，其中地下室面积：24734 m2，上盖：114716.31 m2。6幢楼分布呈L型。其中，短边为5号及6号楼，层数均为26层，裙房3层，为商场，建筑总高度79.8m；标准层为住宅，层高2.8m，地下二层6幢连为一体，为地下车库，其中负二层3.7m，负一层层高为4.9m，裙房一、二、三层层高分别为4.8、3.9、3.9m。长边为1、2、3、4号楼，其建筑高度分别为97.2m、91.6m、86.0m、80.4m。层数分别为34、32、30、28层。裙房2层，为商场，裙房一、二层层高分别为4.8、3.9m；标准层为住宅楼，层高2.8m。砌筑墙体为加气砼砌块，楼地面基本为普通水泥砂浆地坪，外墙磁砖贴面，内墙一般装饰，门窗为木门铝合金窗。卫生间仅粗抹灰刮糙，灯具均为普通灯具（裙房精装修不包括于内）。两组楼群在4号楼处连接起来。整体由低至高，蜿蜒而上，造型别致。 该工程基础为预应力管桩，夯扩灌注桩，厚大承台，主体为剪力墙结构。为一类高层建筑，耐火等级一级，6级人防，7度抗震。本次投标内容为地上建筑部分，地下室结构已由甲方另行发包，现已施工至负一层结构，地下室防水采用彩聚氨脂防水涂膜。 2.2现场三通一平及交通情况： 现场施工道路已具备，水源已留出φ100管口。电源共有两台变压器，分别为630KVA与500KVA，分别位于场地的西面和东南角。进场道路为A号路，现场地下室正在施工，场地周边尚未回填，现有半环形外环道路。 2.3现场临建： 在场地的西南角已有地下室施工队伍临建，当场地回填土回填后，将对现有临建和新增地盘（原堆土区占用）统一规划，各临建计划面积详见附表一《临建面积计划表》。 施工准备工作 2.1技术准备: 落实施工方案,认真领会设计意图，编制详细施工组织设计并进行逐级技术交底。 编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期和工程质量为前提的情况下，尽力降低工程成本造价，为业主节约宝贵的资金。 测量人员复核坐标，引测水准点，为顺利开工创造条件。 2.2物资准备: 做好脚手架、模板等周转材料计划详见附表二《主要周转材料表》。 机械设备准备，如电梯、钢筋对焊机、电焊机、卷扬机等，现场主要机具计划详见附表三《主要机械设备表》。 2.3人员准备: 在此工程中，我公司承诺将派遣具有丰富施工经验、技术素质高的管理人员。同时，组织好有关的技术、后勤配备人员。选用高素质的施工队伍，配套齐全，敬业精神强，将工程建成一个市优质工程。具体人员分布见附表四《劳动力计划表》。 2.4场地准备: 根据建设单位提供的坐标桩，依据施工图进行建筑物测量定位放线，埋设好轴线控制桩及临边的监测点，并进行保护。 拆除现场部分临建，另在原堆土区兴建部分新临建。 加高现场南边围墙至2.3m。在生活区与施工区之间增设围墙，堙高1.8 m，将生活区和施工现场隔离开来。 修建现场临时环形道路。 具体布置详见附图四《施工现场平面布置图》 施工部署 3.1管理机构: 首先建立工程管理机构，成立项目经理部，对工程实施目标管理，严把质量、安全关。 建立和健全岗位责任制，确保工程管理做到制度化、规范化和程序化。 设立专职施工技术人员和质检人员负责日常工程技术和质量管理的监督、检查和验收工作，确保工程优质、按时完成。 附项目管理机构网络图（附图一）。 3.2施工方法及主要施工方案的选择 3.2.1施工段的划分 由于该工程工期较紧，在保证工期的前提下，为节约成本，决定采取1~4幢与5、6幢平行施工，其中，1~4幢内部采取等流水施工方法，由高至低，依次流水作业。5、6幢内部也采取等流水施工方法。从而在节约成本的条件下，可保证工期。 3.2.2主要施工方案 为保证质量和工期，外架拟全部采用外爬架。既可节约一次性周转材料投入量，又可保证外墙主体施工质量和进度。模板支撑体系采用快拆体系，墙模采用大模板，加快材料的周转，缩短工期，节约了成本。 3.3主要机具选择 3.3.1垂直运输机械： 垂直运输机械包括塔吊及施工外用电梯。塔吊拟继续租用原地下室主体施工时所立的三台塔吊，另增加施工外用电梯6部，每幢一