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2024年北京租房合同范本精选

合同编号：_______

签订日期：2024年____月____日

甲方（出租人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：北京市_______区/县_______街道/镇_______号

乙方（承租人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：北京市_______区/县_______街道/镇_______号

鉴于甲方拥有位于北京市_______区/县_______街道/镇_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1该房屋地址：北京市_______区/县_______街道/镇_______号

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币（以下简称“租金”），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前搬离，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的租房合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，不代表任何法律意见。在签订正式合同前，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限：明确短期租赁的具体起止日期，以及可能的续租条款。

租金支付：规定特殊的租金支付频率和金额，如有不同于常规的支付方式。

提前终止合同：双方协商确定提前终止合同的条件和违约金计算方式。

学生宿舍

宿舍管理：增加宿舍管理规定，包括晚间噪音限制、访客管理等。

维修责任：明确宿舍内设施的维修责任划分，特别是公共设施。

网络服务：确认网络服务的提供情况，是否包含在租金内。

企业办公空间

商务用途：规定办公空间的商务用途，禁止非法经营活动。

保险责任：要求乙方购买相应的商业保险，保障甲方资产安全。

加班使用：对于加班使用办公室的情况，规定额外的费用或限制。

共享公寓

共享规则：制定共享空间的使用规则，如厨房、健身房等设施的使用时间分配。

隐私保护：加强对隐私权的保护措施，如不得随意进入他人房间。

安全管理：增加安全设施的要求，如烟雾报警器、灭火器等。

乡村民宿

当地法规：遵守当地关于民宿运营的法律法规，并体现在合同中。

服务项目：明确提供的服务项目，如早餐、清洁服务等。

环境保护：强调对当地环境的保护意识，禁止破坏自然景观。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注房屋结构和各个房间的尺寸。

设施清单：列出房屋内所有设施和设备，包括品牌和型号。

钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和双方签字。

维修记录：记录房屋维修的历史，包括维修时间、内容和相关费用。

法律法规文件：当地关于租房的相