二级建造师讲解第5讲.doc

CO土木在线执业考试资料目录索引 建设工程法律制度 ? （七）工程监理制度 1、建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。 2、必须实行监理的工程： （1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目： 1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2）科技、教育、文化等项目； 3）体育、旅游、商业等项目； 4）卫生、社会福利等项目； 5）其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程是指： 1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目： 2）学校、影剧院、体育场馆项目。 3、工程监理的依据 （1）法律、法规。 （2）有关的技术标准。技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须执行的标准；推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。 （3）设计文件。按施工图设计文件进行施工。不按图纸施工构成违约；擅自修改图纸构成违法。 （4）建设工程承包合同。 4、工程监理的内容 三控制：进度控制；质量控制；成本控制； 三管理：安全管理；合同管理；信息管理； 一协调：沟通协调。 因权限取决于建设单位的授权，监理的内容不尽相同。 例：工程建设监理的内容不包括( )。 A、对建设工程的投资、质量进行控制 B、对建设工程的成本进行控制 C、对建设工程进行合同管理、信息管理 D、对建筑施工企业的组成人员进行管理 [答案]D 5、工程监理人员的权限 （1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 （2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 例：监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计存在瑕疵，则李某( )。 A、要求施工单位修改设计 B、应当报告建设单位要求施工单位修改设计 C、应当报告建设单位要求设计单位修改设计 D、应当要求设计单位修改设计 [答案]C 6、监理任务的承接 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务，包括不得转包和分包。 例：建设工程监理企业( )工程监理业务。 A、不得转让 B、可以转让 C、可以转包 D、可以分包 [答案]A 7、履行监理合同 （1）独立监理 （2）公正监理 8、法律责任（略） 例：下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是( )。 A、工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B、工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C、工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D、工程监理单位可以转让工程监理业务 [答案]B 七、招标投标法 （一）招标投标活动的原则及适用范围 1、原则：公开、公平、公正和诚实信用。 公平：指不得以不合理的条件排斥潜在投标人。 公正：指要一视同仁地对待所有的投标人。 例：招标投标活动应当遵循的原则是( )。 A、公开、公平、公正和最低价中标 B、自愿、公平、公正和等价有 C、公开、公平、公正和诚实信用 D、自愿、公平、等价有偿和诚实信用 [答案]C 2、必须招标的项目范围和规模标准 （1）必须招标的工程建设项目范围 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 注意：私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。 例：根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，下列工程项目属于工程建设项目招标范围的有( )。 A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场 B、中国银行建造设在上海的分行总部大楼 C、某房地产开发股份公司向建设银行贷款2亿元开发居民住宅