三五互联：股权并购项目资产评估说明.pdf

北京中亚互联科技发展有限公司资产评估说明 厦门三五互联科技股份有限公司 股权并购项目资产评估说明 湘资国际评字 【2011】第007号 北京湘资国际资产评估有限公司 2011年 1 月 8 日 北京湘资国际资产评估有限公司 0 北京中亚互联科技发展有限公司资产评估说明 资产评估说明 目 录 第一部分 关于《资产评估说明》使用范围的声明 3 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 4 一、 委托方及被评估单位简介 4 二、 关于评估目的的说明 9 三、 关于评估范围的说明 9 四、 关于评估基准日的说明 10 五、 可能影响评估工作的重大事项说明 10 六、 资产及负债清查情况的说明 10 七、 未来盈利情况的预测 错误！未定义书签。 八、 资料清单12 第三部分 资产清查核实情况说明 14 一、 资产清查核实内容 14 二、 实物资产分布情况及特点 14 三、 影响资产清查的事项 14 四、 资产清查的过程与方法 14 五、 资产清查结论16 六、 清查调整事项 16 第四部分 评估依据的说明 17 一、行为依据 17 二、法规依据 17 三、产权依据 17 四、取价依据 17 五、参考资料及其他18 第五部分 收益法评估思路及评估方法 19 北京湘资国际资产评估有限公司 1 北京中亚互联科技发展有限公司资产评估说明 一、收益法评估思路19 二、 评估技术说明21 三、价值评估测算过程26 四、评估测算过程与结果30 五、溢余资产价值、非经营性资产及负债价值 31 六、长期投资价值31 七、评估结果 32 第六部分 成本法评估技术说明 33 一、 流动资产评估技术说明 33 二、长期投资评估技术说明35 三、固定评估技术说明36 四、其它非流动资产40 五、负债评估技术说明40 六、成本法评估结果汇总42 第七部分 评估结论及其分析 43 一、评估结论 43 二、评估结论成立的条件43 三、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响 44 四、评估结论的效力、使用范围与有效期44 资产评估说明附件 1： 45 北京湘资国际资产评估有限公司 2 北京中亚互联科技发展有限公司资产评估说明 第一部分 关于《资产评估说明》使用范围的声明 本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检 查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提 供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 北京湘资国际资产评估有限公司 二○一一年一月八日 北京湘资国际资产评估有限公司 3