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2005年房地产金融业机会与风险分析报告.pdf
2005 年房地产金融业机会与风险分析报告
录
第一章 房地产金融概况1
第一节 房地产金融基本概念 2
一、房地产金融的界定 2
二、房地产金融的特性 2
第二节 房地产金融的重要地位 4
一、房地产行业在国民经济中的地位 4
二、房地产金融的地位和影响 6
第二章 房地产金融发展环境及发展指标8
第一节 宏观经济环境概况 9
一、GDP 持续较快增长 9
二、固定资产投资增长调整 10
三、利用外资继续增加 11
四、居民收入水平提高 13
五、物价指数上涨 14
六、银行信贷规模得到有效控制 15
第二节 产业政策调整变化 17
一、土地政策 17
二、金融政策 19
第三节 房地产金融行业发展特征 24
一、我国房地产金融行业发展简况 24
二、美国房地产金融行业特征 27
1
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2005 年房地产金融业机会与风险分析报告
三、我国房地产金融行业特征 30
第三章 房地产金融市场状况分析32
第一节 我国房地产市场需求能力分析 33
一、消费结构升级和城市化推动需求攀升 33
二、商品房销售显示需求旺盛 36
第二节 我国房地产金融市场资金供需分析 41
一、资金需求面分析 41
二、资金供给面分析 42
第四章 房地产金融产品分析44
第一节 房地产银行贷款分析 45
一、房地产银行贷款的现状 45
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