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2012年初级会计职称《经济法基础》预习:契税的计税依据
第五章 其他相关税收法律制度
知识点十一、契税的计税依据
1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据。
2.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
4.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。
多项选择题
下列以成交价格为依据计算契税的有( )。
A.土地使用权赠与
B.土地使用权出让
C.土地使用权交换
D.土地使用权转让
正确答案:BD
中华会计网校答案解析:本题考核契税的计税依据。土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据;土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
土地使用权出售时,应以其成交价格作为计税依据计算缴纳契税的有( )。
A.土地使用权赠与
B.房屋买卖
C.房屋交换
D.国有土地使用权出让
正确答案:BD
中华会计网校答案解析:本题考核契税的计税依据。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格作为计税依据。
判断题
以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,免征契税。( )
正确答案:错
中华会计网校答案解析:本题考核契税的计税依据。以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,以补交的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据征收契税。
2012年初级会计职称《经济法基础》预习:契税的计税依据
报名咨询电话:010/ 4008104588 第1页
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