植物油加工厂项目建议书.docVIP

植物油加工厂项目建议书 概述 随着经济的发展，人们生活水平的提高，对植物油的需求量不断增加。国际市场上棕榈油价格长期坚挺，豆油、花生油价格也较稳定，由于国内市场已经启动，我国植物油进口正逐年加大，钦州港是华南最重要的进口口岸之一，近年来建成了大规模的植物油库群，为钦州港经济开发区的仓储及加工工业的发展创造了良好的条件。 项目建设的必要性 钦州港经济开发区始建于1992年8月，1996年经自治区政府批准为省级经济开发区。开发区位于北部湾顶，北靠南宁，东接北海，处于环钦州湾沿海经济开发区的中心枢纽，区位优势得天独厚。九十年代后，随着钦州港一类口岸的建设及开放，钦州港区的开发建设正加速发展。 1995年以来，在钦州港后沿陆域建设了四个植物油库，从马来西亚、越南等地大量进口棕榈油供应内地市场。然而进口的几乎全部是桶装成品油、价格高，利润偏低，市场空间狭窄，进口散装毛油因得不到加工增值，直接输到外地，使港区的仓储加工的优势没有发挥出来，流失了大量利益。 项目前期工作 该项目前期工作正在进行。 建设规模及主要内容 本项目建设内容包括植物油仓储和食用植物油加工厂等部分。 2万吨植物油仓储。 食用油精加工规模为3万吨/年。 主要内容有土建、水电及消防、环保、自动控制等工艺设备及附加设施。 建设条件 拟建地址的自然条件 地理位置：拟建加工项目位于果子山工业区内。 气象条件 本区域属南亚热带季风海洋气候，高温多雨，干湿分明，夏长冬短。 气温：多年平均气温21.9度，历年最高气温37.5度，最低气温1度，全年无冰冻。 降水：本地区降雨充沛，多集中于夏季。其中6月、7月、8月、9月四个月降雨占全年雨量的66.7%。多年平均降水量2222.7mm，年最大降水量2962mm，年最小降水量1426mm。 湿度：本地区多年平均相对湿度82%，历年最小相对湿度为22%，最高相对湿度为100%。 地质、地形：用地正在平整，其地质基础较好，主要是强风化岩和中风化岩石。 外部协作条件： 公路：通过果鹰大道连通进港大道并与南北钦防公路网相连。 铁路：钦州港进港铁路已建成使用，果鹰铁路专线即将修通。 供电：港区110千伏变电站可满足用电需求。 供水：现有水厂及新建成的5万吨/日水厂可满足庞大工业项目的需要。 通讯：港区邮电局可开通2000门程控电话，目前可满足对外电讯的需要。 其它：由开发区管委会负责办理征地、拆迁手续，并将水、电、路配套到项目用地的边缘。 市场预测 随着社会生产力的发展，人们生活水平不断提高，对健康、环保意识有了更高要求，使植物油脂在人们生活中处于更显著的地位，在食物结构方面，受绿色食品风尚的影响，人们越来越远离动物油而青睐低胆固醇的植物油，正是在这种情况下，植物油获得广泛的世界性市场，而且市场不断扩大。 国内植物油市场也呈成长趋势，从一系列调查结果显示，未来植物油市场将是供不应求的局面，本项目的建设其市场前景是广阔的。 投资估算（单位：万元） 建设投资 5060 其中：建筑工程费 1500 设备购置 3250 安装 100 土地费 210 建设期贷款利息 　 300 其他 150 总投资 5510 经济效益分析 按国内、国际棕榈油期货价格，约为600美元/吨（人民币4980元），根据行业的经济分析惯例资料，加工利润率约10%则年利润达1494万元，税后1299万元，投资利润率高达23.5%，因此该项目效益极为显著，并能促进钦州港经济发展，经济效益和社会效益都是较好的。 结论 进口植物毛油进行加工，分装销售，能降低经营成本，提高市场竞争力。 生产设备用国内外成熟可行的工艺设备，质量有保证，在技术上，经济上均可行的。 优惠政策 税收优惠 （1）外商投资：按国家规定的24%的税率征收企业所得税。经营期限在10年以上的，从开始获利年度起，头两年免征所得税，第三年至第五年减半征收所得税，纳税后由开发区财政部门给予相应数额的项目配套补贴，第六年至第十年按规定金额缴纳所得税后，由开发区财政部门给予相应数额50%的项目配套补贴。 （2）、国内投资：从获利年度起，第一年至第五年开发区财政部门给予缴交的所得税相应数额的项目配套补贴。第六年第十年给予相应数额50%的项目配套补贴。 用地优惠 植物油加工属开发区鼓励投资项目，土地价格可在标准地价基础上下浮50％。投资者一次性缴纳土地出让金有困难的，经开发区管委会批准，并与开发区土地管理部门签订分期付款合同，首期交清征地成本费和土地管理费后，其余款项可分期缴交，并可根据实际缴纳的土地价款办理相应的土地使用权证。 1