西安装修课堂之装修全方位经典汇总、经典问答.doc免费

西安装修课堂之装修全方位经典汇总、经典问答如何避免装修风险 　　最近常接到一些关于装修问题的咨询与投诉。投诉内容不外乎是装修时偷工减料、完全没有根据双方的约定进行装修等等。为了避免装修风险，业主在准备装修之前应注意以下几个问题： 　　（一）审查装修单位和个人有无从业资格。 　　根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第七条规定：“凡没有《建筑企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程”。可是目前仍有一些单位和个人在没有获得主管部门颁发证书的情况下到处承接装修业务，有的甚至就是无资格证、无技术条件、无营业处所的“三无”单位或人员。因此，消费者在选择装潢单位时千万不可因为贪图便宜而去找那些马路装潢队。 　　（二）签订一份详细明确的装修合同。 　　合同内容应包括如下内容：１、委托的装修方式，如清包工或者是包工包料；若是包工包料的话要说明选用什么材料，材料的价格如何。最好能写清楚整个装修的价格构成，列一份详细的“工程材料预算表”；２、付款方式，是分期付款还是一次性付款（一般是分期付款），分期付款的要说清楚是根据工程进度到什么程度付款；３、装修的进场时间和完工时间；４、验收的时间和方式，业主要严格按照合同规定进行验收；５、纠纷的解决方式：到法院起诉还是仲裁。 　　如果合同双方对拟定的合同文本有争议的，建议业主采用《上海市家庭装潢工程合同》标准合同文本。 　　（三）选择一家对其有一定了解的装潢公司。 　　最好不要选一家自己一点都不了解的装潢公司，当然这里所说的了解并不是一味听信广告宣传，而是这家装潢公司曾经给自己的亲戚或朋友服务过，其装修质量与服务都基本得到你朋友与你的基本首肯。这样，在装潢公司为你服务时，双方协商起来将更融洽。 家庭装潢六忌 　　一忌地在面全部铺在理石 　　大理石与地板砖及木地板相比，重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石，就有可能使楼板不堪重负。 　　二忌用板材铺满整个墙壁 　　四壁满贴板材，虽然洁净、易擦洗，但占据空间大、费用高，也不利于防火。 　　三忌象宾馆那样镶上两三层吊顶 　　这样会占据较多空间，给人一种窒息感。 　　四忌打通居室与阳台的隔墙 ??因为隔墙有半数是砖混结构的承重墙，一但拆除就会后患无穷。 　　五忌在墙上挖槽直接埋电线 　　因为墙体受潮便有可能造成漏电并进而引发火灾。 　　六忌在厨房中将煤气灶放置 ??在木质地板上，更不能将煤气总阀包在木质地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果不堪设想。? 装修心得：亲历装修的七点经验 　　这些年算下来，我买过好几套房子，所以在装修完这些房子之后，虽然有了不少的教训，但也从中积累了一些经验： 　　一、选择装修公司：对于一般的工薪阶层来说，在挑选装修公司时既不要选街头游击队，也不要挑那种特有名的公司。前者的弊病自然不用多说，后者往往是价格高，且时常有店大欺客之举。其实装修市场的工人主要来自广东、江苏、安徽、河南等地，通常广东、江 苏、安徽的施工队伍水平较好。还要注意装修队伍的电动机具是否齐全，这也能成为其队伍质量高低的检验标准之一。 　　二、装修材料：应该提供主要材料，辅料以一定钱数总包给施工队为好，其实让工人赚一点小钱也正常，尽管会有浪费。但如果自己去买，且不说外行人买错买差的，单是这每天不停地买东西也会让人烦死，而且细算下来，钱只多不少。 　　三、花钱的原则：不要总想用最少的钱办最多的事，应该把握住重要部分多投入，能省的地方则省。要注意自己所买东西的价格与市场相比是否合理，而不一定是最便宜的。 　　四、配件：凡涉及功能性很强的配件一定要选质量好的，如窗户、拉手、合叶、门锁等，这些五金配件在使用中最容易损坏，而且一旦装上再更换也很麻烦。 　　五、施工监督：在施工过程中，应该坚持每天到现场监督质量，这样可以有效的减少返工的次数、保证工程质量。 　　六、电路要周密布置：对未来的用电(包括电话、电视、上网等)提前布线，免得将来家里到处是电线。 　　七、油漆：我认为中老年人的房间用清油较好，而年轻人的房间选用混油更好，因为选择一种好的色彩，会让您的家既有风格又省钱。有创意的主妇还可以多用布艺、植物或其他装饰来装点新居。 　　如何保证合格的装修？看看环保装修必备条件 　　首先，做环保装饰装修基底必须保证是合格的。根据国家强制性标准规定，今年7月1日后交付的房屋，房地产开发公司必须保证室内空气达标，否则不能验收交付使用，以前年份的待装房屋，建议消费者在装修前对室内空气质量如甲醛、氨气、氡气、挥发性有机化合的VOC、苯及苯系列进行检测。若有不合格项目，在进行装修时，可通过设计、选材、施工工艺等全面进行治理。 　　其次，装修空气质量超标