煌华国贸中心商业规划建议报告.doc

煌华国贸中心商业规划建议报告 新加坡豪斯（中国）机构 重庆兆邦房地产营销策划有限公司 2005年9月15日 前 言 通过与贵司进行多轮沟通，根据对煌华国贸中心商业部分的定位，我司针对项目目标商业业态进行深入调研，了解目标商家对本项目招商的意向性和对拓展物业的主要要求。我司以市场为依据，同时考虑项目前期资金回收等因素，对煌华国贸中心商业部分提出以下初步规划建议。 目 录 1 业态功能划分建议 4 1.1 总体业态布局 4 1.2 楼层业态分布及功能面积 5 地下三层： 5 地下二层： 5 地下一层： 5 地上一层： 6 地上二层： 6 地上三层： 6 地上四层： 7 地上五层： 7 地上六层： 7 地上七层： 8 地上八层： 8 1.3 招商面积统计 9 1.4 规划建议说明 10 2 附件：各类商家拓展物业要求 12 2.1 购物中心功能分区要求 12 2.2 品牌百货一般性建筑要求 12 2.3 品牌超市建筑标准指导要求 13 2.4 品牌西式快餐建筑标准指导要求 14 2.5 其他行业经营面积及配套设施之基本要求 15 业态功能划分建议 总体业态布局 楼层 主题 主力业态 辅助业态 8F 世纪欢乐城 电影院/电子娱乐 休闲餐饮/网吧 7F 巴渝美食城 品牌火锅/巴渝小吃 各地特色小吃 6F 美居文化城 家私装饰 儿童活动中心/多功能区/休闲食品 5F 动感之都 主力百货