攀西农产品交易中心项目建议书.doc

攀西农产品交易中心 项 目 建 议 书 深圳XXX投资发展有限公司 二零零六年六月 攀西农产品交易中心 项 目 建 议 书?一、项目简介 　　建设集农产品交易，蔬菜、加工贮存，物流为一体的农产品交易。市场实行现代企业管理模式设置连接全国的农产品信息网络装备交易大屏幕电子显示系统。市场内建设二区三中心，即农产品批发交易区、加工贮存区、物流中心、质检中心和管理服务中心。对小型农产品交易市场资源进行整合，统一经营交易项目投资关系二十年公司经营规范、资产优良、效益良好元人民币8亿元人民币亿元人民币公司主要控股和参股企业为：深圳有限公司深圳有限公司深圳深圳项目本身的经济及社会效益分析三、市场分析随着人们生活水平的不断提高，进入全面建设小康社会的新阶段后，城市人民对农副产品的要求从数量逐步转变到质量上来。北京、上海等一些大城市已实行市场准入制度，对不符合国家规定标准的蔬菜禁止进入市场销售。 中国农产品批发市场正面临新的发展机会。1984年中国第一家规范化运营的批发市场—山东寿光批发市场建立，到2004年，农产品批发市场从无到目前的4000多家。 ⑴农产品批发市场被赋予新的职能。中国农产品批发市场是中国市场经济发展的产物。“小生产、大流通”，需要批发市场发挥集散功能。 （1）农产品批发市场是中国农产品流通不可或缺的环节，高度分散中国农业生产者更多地依赖农产品批发市场渠道进行产“集散”和销售。理论上，农产品批发市场功能主要为：商品集散、价格形成、信息中心、调节供求和综合服务。近年来，中国食品安全意识日益提高，农产品批发市场的作用和地位更显重要。农业部2004年6月颁布的《农产品批发市场建设与管理指南》增加了“保障食用农产品安全”功能，并要求进行6项功能创新。2005年12月，中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中，将“加强农村现代流通体系建设”列为“推进现代农业建设，强化社会主义新农村建设的产业支撑”之举，农产品批发市场被赋予新的职能。政府对农产品批发市场的关注和重视程度前所未有。 ????农产品批发市场面临行业性“整合升级”。农产品批发市场被赋予新的功能，尤其是“保障食用农产品安全”功能后，客观上要求现有农产品批发市场“改造升级”。按照《农产品批发市场建设与管理指南》要求，农产品批发市场建设“着重加强下列基本功能设施与能力建设，逐步提高现代化水平”交易方式，从对手交易向代理制、拍卖交易转变；结算方式，从分散的现金结算向统一的电子结算转变；信息系统，完善信息收集、发布手段，建立网络服务平台，发展农产品电子商务检测系统，健全检测制度，增强检测手段，提高检测水平；物流服务，实现商品贮藏、保鲜、运输和装卸等服务手段高效率、低成本；秩序监控，对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷的防范和应急处理能力；环境卫生，对市场产生的垃圾、污水及时进行清除处理，使之达到环保排放标准。 上述要求，现有大多数农产品批发市场尚难完全达到，需要进行“改造升级”。为此，2004年国家安排了4亿国债资金支持全国81个重点农产品批发市场检验检测系统和信息系统建设。“十一五”期间，农业部将在全国组织实施农产品批发市场“升级拓展5520工程”，即在5年内重点扶持建设500个农产品批发市场，推进设施改造升级和业务功能拓展。部分规模小、档次不高、功能单一、质量检测体系落后、信息发布不及时的农产品批发市场有可能被迁建或兼并，行业内出现“整合”趋势。 ????⑶实力强、覆盖广的农产品批发市场获得更多发展机会。截至到2005年1-9月，全国成交额亿元以上农产品批发市场有802个，摊位47.6万个,营业面积1519万平方米，2004年交易额3300亿元。 　　农产品批发市场分为产地市场和销地市场，产地批发市场个数和规模主要依托各类农产品生产基地生产规模、商品流量流向、产品特点、区位交通条件、辐射范围以及小城镇建设等因素。在一个市场辐射范围内，不再规划建设新的市场。销地批发市场，主要依据销地人口数量和市场容量、市政规划、区位交通条件、零售方式和消费习惯等因素，以建设综合性市场为主。 　　因此，随着中国城镇化进程的加快和农业生产专业化程度的提高，中国农产品批发市场总体数量和规模仍有较大的发展空间。 　　农产品批发市场的竞争主要体现在区域性同业竞争，竞争焦点在于“争夺客户”，竞争手段主要为“现金返利”。但如前所述，随着市场功能的增加和升级，现有部分不能达到要求的市场有可能被实力较强的市场所“整合”，“剩者为王”。 ?二）、米易农产品批发市场的特点 市场发展的有利因素 ： 1、米易气候资源独特。全县具有以南亚热带为基带的立体气候，年均气温19.7 ℃，雨量充足，年降雨量1100毫米，境内光照充足，光照时数2217.3-2413.5小时，热量丰富，无霜期301.