房建施工组织设计.doc

第一章 工程概况 工程概况 工程名称：金寨县双河镇敬老院综合楼工程 工程地址：金寨县双河镇 建筑规模：本工程建筑面积约为1800m2；三层砖混结构。 编制说明与编制依据 1 编制依据 （1）、金寨县双河镇敬老院综合楼工程施工招标文件； （2）、金寨县双河镇敬老院综合楼工程施工图纸； （3）、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准； （4）、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力； （5）、我公司以往优良工程建筑施工经验； （6）、我公司对本工程的承诺。 附：选用相关规范、规程及标准如下： （1）、GBJ202-83 地基与基础施工与验收规范； （2）、JGJ18-96 钢筋焊接与验收规程； （3）、GB50164-92 混凝土质量控制标准； （4）、GB50204-92 混凝土结构工程施工与验收规范； （5）、GB50164-92 混凝土结构试验方法标准； （6）、GB50203 砌体工程施工与验收规范； （7）、GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范； （8）、GB50207-94 屋面工程技术规程； （9）、JGJ/121-99 工程网络技术规程； （10）、JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范； （11）、JGJ/T8-97 建筑变形测量规程； （12）、GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准； （13）、GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准； （14）、JGJ59-99 建筑施工安全检查平分标准； （15）、JGJ80-91 建筑施工作业安全规程； （16）、JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术； （17）、GJ33-86 建筑机械使用安全技术规范； （18）、GB50259-96 电器装置工程电气照明装置施工及验收规范； （19）、GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范； 2、编制原则 （1）、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。 （2）、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。 （3）、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。 （4）、推广使用新技术、新工艺、新材料。 工程特点 1、建筑概况 （1）、本工程建筑面积约为1800m2；三层砖混结构。 （2）、楼地面 卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面，采用3厚铜条分隔成1000×1000方格，卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。 （3）、屋面防水 20mm沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰 （4）、室内墙面 卫生间内墙面为釉面砖，200×300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18厚1：3石灰砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。 （5）、室外墙面 外墙为浅灰色面砖。 （6）、门窗 大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一 安装，窗为铝合金窗。 2、结构概况 （1）、本工程按乙类抗震设防，抗震等级为框架乙类2级。 （2）、本建筑物结构安全等级二级。 （3）、本建筑物结构耐火等级为二级 （4）、砌体 室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。 第二章 现场组织机构及劳动力调配 一、施工目标 （1）、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。 （2）、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期180日历天。 （3）、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。 （4）、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。 （5）、服务目标——服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制。 二、施工组织与管理 1、项目管理机构 本工程现场主要负责人如下： 项目经理： 2、现场项目管理制度 按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和