2010年7月广州增城白水寨温泉度假村项目市场可行性研究报告.docVIP

增城白水寨温泉度假村项目 市场可行性研究报告 2010年7月7日 目 录 第一章 基本研究结论 3 第二章 中国温泉现状 4 第三章 增城区域环境资源价值及旅游产业发展研究 10 第四章 广州温泉旅游及度假村发展态势研究 26 第五章 白水寨温泉度假项目可行性研究 44 第六章 白水寨温泉度假项目建议 51 第七章 项目投资经济分析 62 第八章 白水寨温泉度假项目投资风险建议 66 第一章 基本研究结论 本报告主要通过对广州市增城市白水寨温泉度假村旅游资源环境、区域温泉旅游资源环境、项目自身资源及市场环境等方面进行机会及价值的梳理进行的可行性研究。 1、【市场可行性结论】 白水寨温泉项目开发温泉旅游度假具有一定的市场可行性，温泉度假旅游开发的时机较好。建议贵司尽早切入广州市场，以在温泉之都全面发展之前获得更多机会，成为行业的领先者。 但温泉主题旅游房地产开发时机成熟度尚需要进一步酝酿。建议项目先开发经营温泉度假旅游，待项目运营上正轨后再行开发旅游度假房地产，其市场价值将更大。 2、【温泉度假旅游项目发展机会与方向】 1、项目主题定位： 集温泉特色+山林湖泊+商务会议+休闲运动为一体的温泉度假村 定位释义—— 温泉特色是本项目最大的特色，以增城白水寨本身的温泉历史最为悠久，有一定市场基础，借助金叶子温泉项目，以温泉特色打造白水寨温泉度假旅游区。按广州