【精品】金色家园施工组织设计.doc

溧阳市金天地房地产开发有限公司 金色家园二期人防地下室及5、6、7#楼 施 工 组 织 设 计 施工单位：江苏天腾建设集团有限公司 编制日期： 二○一一年三月六日 目 录 第一章 编制依据 9 第二章 工程概况及特征 10 第一节 工程地点 10 第二节 工程设计情况 10 (一)建筑设计 10 （二）结构设计 10 （三）施工条件 11 第三节 工程特点 11 第三章 施 工 部 署 13 第一节 施工组织机构 13 一、施工组织管理网络 13 二、施工现场管理机构 14 第二节 施工流水段的划分 14 第三节 施工程序 14 第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调 16 一、砌筑工程 16 二、室内装修 16 第五节 外墙装修与室内装修的协调 16 一、外墙装修 16 二、室内装修 17 第六节 主要施工工艺 17 第七节 主要施工机械及大型工具计划表 18 第八节 劳动力计划 18 第四章 施工总平面布置 18 第一节 施工总平面布置的原则 21 第二节 生活区暂设布置 21 第三节 施工及生活用电布置 21 第四节 施工用水布置 22 第五节 施工平面管理 22 第五章 施工总进度计划 24 第一节 总工期 24 第二节 工期控制 24 第三节 施工进度安排原则和保证措施 24 第六章 施工准备工作 27 第一节 施工现场准备工作 27 第二节 施工技术准备工作 27 第三节 物资和劳动力组织准备 28 第四节 冬雨季施工准备 28 第五节 作业条件准备 29 第七章 主要工程施工方法 30 第一节 工程测量 30 一、施工放线 30 二、高程控制网的布置及高程的传递 30 三、沉降观测 31 四、垂直度观测 31 五、施工注意事项 32 七、各项资料整理 32 第二节 土方工程 32 一、施工布署 32 二、施工方法 33 三、质量安全措施 34 四、文明施工措施 34 第三节 人防地下室结构部分施工方法 35 一、模板工程 35 二、钢筋工程 41 三、砼工程 41 四、预埋件及预埋套管 50 第四节 上部主体工程施工方法 50 一、模板工程 50 二、钢筋工程 51 三、砼工程 53 第五节 防水工程 54 一、施工准备 54 二、卷材防水施工 54 三、涂膜防水 60 四、卫生间、厨房、阳台防水 60 第六节 砌筑工程 64 一、施工次序 64 二、原材料 64 三、施工范围 64 四、施工操作 64 第七节 装饰工程 67 一、一般抹灰 67 二、外墙面砖粘贴 68 三、乳胶漆工程 69 四、外墙涂料工程 69 五、铝合金工程 70 第八节 脚手架工程 73 第九节 室外土方回填 78 第十节 安装工程 79 一、给排水工程 79 二、电气安装工程 80 第十一节 RE-Ⅱ外墙保温 82 一、施工准备 82 第八章 季节性施工措施 87 第一节 台风、暴雨、雨季施工措施 87 第二节 冬季施工措施 88 第九章 工程质量管理及保证措施 90 第一节 现场施工管理 90 第二节 质量保证体系 90 一、质量方针 91 二、质量体系框图 91 三、建立健全管理组织，推行ISO9000标准质量管理体系 92 第三节 质量管理措施 92 一、加强施工全过程管理，建立质量预控体系 92 二、加强全员管理，提高工作质量 92 三、严格坚持“八制” 92 第四节 工程质量技术保证措施 93 一、施工准备的质量保证措施 93 二、施工过程中的质量保证措施 94 第五节 主要分项工程质量通病控制标准 95 一、地下防水工程 96 二、砌体工程 98 三、混凝土结构工程 99 四、楼地面工程 102 五、装饰装修工程 104 六、屋面工程 107 第六节 工程成品保护措施 108 一、成品保护组织机构 108 二、成品保护机构的运行方式 108 三、制成品保护 109 四、现浇钢筋砼工程成品保护 110 五、砌体成品质量保护 111 六、楼地面成品保护 111 七、门窗成品质量保护 112 八、装饰成品质量保护 112 九、屋面防水成品保护 113 十、水电安装成品保护 113 十一、交工前成品保护措施 113 第十章 安全文明施工措施 115 一、建立和完善项目安全管理体制 115 二、建立安全生产档案, 其目录如下: 115 三、做好管理人员和劳务队伍的安全教育和培训工作 115 四、制定安全技术措施 11