【农产品仓储保鲜物流建设项目资金申请报告】】.doc

─ PAGE 1─项目单位基本情况本溪满族自治县修建工程有限责任公司成立于2000年7月3日，注册资金650万元，为私营企业，隶属本溪县建设局。公司总资产2418万元，现有职工数48人，其中其中管理人员5人，技术人员4人，公司主要业务包括基建维修、室外污水处理、废气净化处理、铝、塑门窗制作、安装基建维修。公司基本设施齐备，机械设备有挖掘机1台，自卸载重汽车6辆，塔式起重机3台，砼搅拌机10台，砂浆搅拌机7台，柴油发电机2台，钢筋切断机2台，钢筋焊接机2台，钢筋弯曲机2台等。公司实行责任制，统一由总经理管理并在每个部门设立一个负责人，如车队长，钢筋班班长，技术部负责人等。2、项目基本情况2.1项目名称及承办单位项目名称： 本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目申请单位： 本溪满族自治县修建工程有限责任公司法定代表人：崔宏伟建设性质： 新建建设地点： 本溪满族自治县滨河西路229号2.2项目建设内容项目总建筑面积2400平方米，2.3项目建设期项目建设工期为1年，即2011年1月至2011年12月。2.4项目投资及资金筹措??项目总投资1580万元，其中建筑工程费825万元、设备购置及安装费563万元、其他费用33万元、预备费用59万元、流动资金100万元。资金筹措为全部自筹。2.5项目主要经济指标主要经济技术指标详见表2-1。主要经济技术指标表表2-1 序号项 目单 位数值备 注1总投资万元1580建设投资万元1480 其中：固定资产投资万元1480 建设期利息万元流动资金万元1002资金筹措万元1580银行贷款资本金万元1510其中：流动资金万元30流动资金贷款（70%）万元703经济效益及静态指标销售收入万元800年平均值销售税金万元43年平均值总成本万元543年平均值利润总额万元214年平均值所得税万元54年平均值税后利润万元161年平均值投资利润率%13.55投资利税率%16.29资本金利润率%14.184资产负债贷款偿还期年资产负债率%4.29流动比率13.55速动比率13.10年平均值5动态评价指标财务内部收益率%14.28税后财务净现值（i=12%）万元1162税后投资回收期年9.272.6项目提出背景及建设的必要性本溪满族自治县位于辽宁省东北部山区的太子河中上游，东与桓仁满族自治县、宽甸县相临，西与本溪市、辽阳市接壤，南与丹东市毗邻，北接沈阳市、抚顺市。本溪满族自治县共10个镇、1个乡。全县共30万人口，有汉族、满族、朝鲜族、回族及蒙古族等15个民族。本溪满族自治县山川秀丽，河流众多，土特产品种类繁多，素以果、菌、菜、药、鱼、米、蛙而著称。境内野生动植物2000多种，山野菜品种37科、131种，以品种多、无污染、营养价值高而闻名。主要品种为大叶芹、刺嫩芽、蕨菜、沙参、桔梗、刺五加等。年蕴藏量10余万吨，可利用8万余吨。山货野果主要品种为山葡萄、猕猴桃、山核桃、山里红、山梨、山杏、山樱桃、山芝麻、橡子仁、榛子等，年产数万吨。野生食用菌遍布沟谷山坡，主要品种为牛肚菌、松蘑、元蘑、榛蘑等。野生动物有獐、狍、熊、鹿、山兔、刺猬和各种鸟、蛇、鱼等。全县已建立优质米、蔬菜、果品、水产品、食用菌、牛、羊等生产基地。近几年来，由于本溪铜锌矿等原国家直属企业破产，下岗职工激增，极大地影响了社会稳定，安置下岗职工成为当地政府急需解决的课题。同时，随着本溪经济迅速发展，原仓储保鲜物流无论是规模还是服务功能都不能够适应当前的需要，另外仓储保鲜物流建筑设施陈旧也影响了本溪县的城市形象，因此本溪县在2010年人大常委会通过，拟改造位于本溪县的仓储保鲜物流，新建本溪县农产品仓储保鲜物流建设项目。项目建成后，将形成仓储保鲜物流等为主要品种的商业格局。同时，结合本溪县地域情况，出售羊绒、优质稻米、反季节水果、肉、蛋、蔬菜等土特产品。项目建设有利于开拓农村市场，对农村区域经济具有良好的带动和引导作用。项目建成后，可安置下岗职工2100个，带动相关产业实现产值一亿八千万元，同时带动当地及周边农村种植、养殖、加工、运输、商贸等相关行业的发展，使近万户农民受益。本溪满族自治县仓储保鲜物流建设项目建设项目高起点、高标准、布局合理、功能齐全。项目建设有利于农村产业结构调整和区域经济增长，为农村市场管理的有序化和规范化提供良好的示范作用，项目建设十分必要。3、市场需求分析3.1市场分析本溪满族自治县小市镇是历史悠久的百年古镇。本溪满族自治县仓储保鲜物流建设项目建成后影响力可辐射到新宾、集安、通化、宽甸等地区。本溪满族自治县作为现代化农业园区，现有优质稻米生产基地、中药材基地、蔬菜及林果基地等，为本溪满族自治县的市场发育创