苏宁南京六合区化工园房地产项目研究报告-.docVIP

苏宁六合区化工园项目研究报告 南京中原市场研究中心 2010年1月 第一部分 企业需求研究 1.1 研究说明 1.1.1 研究背景 2010年1月苏宁对南京六合区化工园管委会食堂旁的一幅地块产生开发意向，为了充分了解市场需求，发掘项目开发空间，特针对化工园内企业进行深入研究，了解实际需求，以期为项目定位指引方向，提供依据。 1.1.2 研究目的 通过与企业相关人员的交流沟通，了解企业情况和需求，把握项目开发重点和方向，为项目最终定位提供参考。 1. 1.3 研究方法 定性研究，面访，深度访谈 1. 1.4 访问地点 化工园区企业 1. 1.5 访问时间 2010年1月20日—2010年1月22日 1.1.6 样本量 有效访谈样本共计15个。 1. 1.7 被访企业背景 企业名称 企业性质 员工总数 入园时间 投产时间 长江涂料 国企 500人 -- -- 热电厂 国企 180人 -- -- 红宝丽宝淳化工 国企 100多人 2004 2005 菱天公司 外资 70人 2006.4 2008.4 惠生公司 外资 200人 2003.9 2007.4 雅保 外资 58人 2005 2007 德司达公司 外资 70人 2005.3 2006.1 塞拉尼斯 外资 300人 2004.5 2007.1 瓦克公司 外资 70人 2007 2009.4 金浦锦湖 中