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辽宁古田房地产有限公司古田．和睦城房地产项目 环保审批情况公示 一、建设单位 二、建设地点 三、建设内容 本项目为，由地上栋地下部分由地下一层空间组成地下停车场和设备间。地上 m2的30%做为小区的景观、绿化以及行人步道。商业建主要内容详见表1。项目 单位 数值 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 m2 127000 住宅建筑面积比例 % 86 地下建筑面积 m2 建筑层数 层 建筑栋数 栋 容积率 － 绿地率 % 建筑密度 % 户数 户 1500 总停车位 辆 地下 400 四、项目主要污染物排放执行标准 项目污水部分排入沈阳市污水处理厂，部分进行中水处理回用，执行辽宁省污水综合排放标准(DB 21/1627-2008) 排入设置污水处理厂的收集管网系统的污水水质标准和《沈阳市中水水质标准》(暂行)地下停车场汽车尾气中NOx排放执行国家《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）二级标准建设项目运营期噪声排放，北执行国家《社会生活环境噪声排放标准》(GB 22337-2008)类区域噪声排放标准，侧执行类区域噪声排放。 五、项目拟采取的主要环保措施1．施工期污染治理措施 ⑴ 依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中对建筑施工噪声污染防治的有关管理规定，本建设项目严禁夜间(22:00～6:00时间)自由作业，因特殊情况需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，方可施工。 ⑵ 对高噪声设备(如电锯、电刨、风动工具等)要进行屏蔽，作临时的隔音、消声和减振等综合治理。 ⑶ 施工现场必须设置围栏，应完善施工管理，做到文明施工，拆迁施工现场应及时洒水，最大限度减少扬尘。禁止在工地进行混凝土搅拌，一律使用商品混凝土。 ⑷建设项目施工过程的建筑垃圾必须及时清运，并送到沈阳市指定的地点处理。 2运营期废水治理措施 《沈阳市加强建设项目中水回用设施管理》（沈环保[2007]196号）中规定：新建、改建、扩建直接或间接向浑河水系排放污染物建筑面积在5万平方米以上，或日排水量在200吨以上的建设项目，必须采取中水回用措施；凡是污水能进入已正常运行的污水处理厂的建设项目，中水回用率不得低于30%。”依据以上文件要求，建设项目应建设中水回用设施，本项目中水回用率30%，符合以上文件的规定。 3运营期噪声治理措施 运营期噪声主要来自于换热站、水泵房、变电所、停车场通风设备、电梯设备间、汽车行驶等。 汽车噪声主要来自于停车场汽车起动、鸣笛及园区内行驶噪声，其噪声值为80～85dB；水泵房、电梯设备、停车场通风设备、变电所等噪声源强在75～85dB。 沈环保[2005]128号文件中有关规定：“水泵房、换热站尽量避免建在主体建筑下”，根据建设单位提供，本项目换热站、水泵房均设置于地下一层设备间内，，。 选用低噪设备，并且采取可靠的隔声、隔振等措施。水泵、风机、电梯设备应选用低噪设备（一般，水泵、风机噪声低于80dB、电梯设备噪声低于70 dB，可视为低噪声的设备）风机、备用发电机组基础应采用减振台座，风机与管道连接采用柔性接头，所有风管、水管均采用减振支吊架，管道穿越隔墙和楼板的缝隙采用吸声材料填充，水泵进出管上均安装可曲挠橡胶接头（避震喉），并对设备间的内墙面贴吸声材料、采用隔声门。 小区运营后应做好箱式变压器的基础减振及变电设备的密闭隔音工作，并应加强对箱式变压器的运行管理，确保正常稳定运行。 电梯设备间应单独设置于电梯房内，室内应采取必要的减振消声措施如：包消声棉、设减振器等。③高噪设备振动影响 本项目水泵房、换热站等设有高噪声设备的设备间将释放振动，为防止该振动通过建筑体传达到建筑内对影响，除在各设备上安装减振支架等装置外，还应尽量将设备进行封闭，并使设备四周不与设备间墙壁发生接触，从而减少振动噪声外传几率。此外，地下设备间建设时，应建成除底部坐落于地面上，其余五个侧面均不与建筑墙壁接触的“盒子式”独立设备间。经过实施以上一系列减振、降噪措施后，各高噪声、高振动设备产生的对居民的影响可以降至最低，不会给居民正常生活带来不便。 解决汽车行驶噪声污染主要依靠交通管理，如：车辆进入后禁止鸣笛等，并且应合理规划布局停车场，保持进出车流的畅通，车道种植吸声效果好的树木。4．运营期固废防治措施 运营期主要固体废物为生活垃圾，应本着“无害化、减量化、资源化”的原则，按有害类、无机物、有机物对垃圾进行分类收集，对能够再利用的进行再次利用，对不能再利用的生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，由环卫部门统一处理，同时要做好垃圾站的消毒工作，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇，并且日产日清及时运出小区。生活污水处理产生的污泥应由环卫部门及时清运，送至城市垃圾填埋场统一处理。5．绿化 项目占地面积为 m2，m2，绿化率