2011年中级经济师考试《房地产专业》第一章练习题及答案.docVIP

第一章 房地产经济基本理论 一、单项选择题1. 下列哪项不是区位所具有的特征（C）A.综合性B.确定性C.特殊性D.层次性【解析】：参见教材P10-112. 杜能圈离城市最近的一圈距离市场最近，主要生产（B）产品A.木材B.易腐难运农产品C.谷物D.畜产品【解析】：参见教材P13。本题考查杜能圈的内容。杜能圈由内向外分别是自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。请记清每一圈的内容以及次序。3. （D）是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值A.劳动效率B.劳工效益指数C.劳动生产率D.劳工系数 【解析】：参见教材P14 4. 集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指（B）A.社会集聚B.生产或技术集聚C.特殊集聚D.偶然集聚 【解析】：参见教材P15。本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以为分生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）两大类，其中第一类是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是第一类因素。 5. 某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（C）A.中心地职能B.中心性C.需求门槛D.销售范围解析]：参见教材P15 6. 中心地理论由德国学者（D）提出A.杜能B.韦伯C.马克思D.克里斯塔勒 【解析】：