某区土地复垦项目可行性研究报告.doc

资质证书行业、等级：农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级 水利行业乙级 农业开发乙级 编 号： ***市***区土地复垦项目 可行性研究报告 申报单位：***市土地整理中心 编制单位：设计有限公司 编制日期：二O一一年六月  项目可行性研究摘要书 一、基本情况 项目名称 ***市***区土地复垦项目 项目申报单位基本情况 项目申报单位：***市土地整理中心 通讯地址： 邮编： 联系电话： 联系人： 可行性研究报告编制单位基本情况 可行性研究报告编制单位：设计有限公司 通讯地址： 邮编： 联系电话： 联系人： 合作单位基本情况 无 项目所在地（市）、县（市） 吉林省***市***区 项目区地理位置和范围 项目区范围 项目区涉及***市***区六道江镇（东村）、七道江镇（旱沟村），项目区地理坐标为东经126°12′ 至126°25′，北纬41°45′ 至41°56′。 项目所涉及行政乡（镇）、村 ***市***区六道江镇（东村）、七道江镇（旱沟村） 项目申报类型 土地复垦 项目性质 土地复垦 土地权属情况 集体所有土地 地貌类型 项目所在市(区)自然地貌 山区 项目建设规模 13.5hm2 项目区土地利用现状 项目区总面积22.36hm2：耕地3.79hm2，采矿用地2.52hm2，荒草地8.94hm2，交通运输用地0.08hm2，水域用地0.79hm2，矿渣堆场用地3.69hm2，有林地2.2hm2，其它用地0.35公顷。 预计新增耕地面积 12.63hm2 项目建设期 1年 项目投资估算 191.35万元 亩均投资（元/亩） 10205.51 建设任务 （1）通过实施该项目，使耕地中原有少量荒草地及水毁耕地整理为旱田，增加有效耕地面积。 （2）建设规模为13.5公顷，新增耕地面积12.63公顷，增加耕地比率为93.55％。 （3）通过项目实施，控制水、土、肥的流失，改善农业生产条件和农业生态环境。 （4）通过项目实施，对项目区内田、路、沟、桥、涵、依地重新规划，合理利用土地资源。 （5）实现耕地总量动态平衡，土地资源合理、高效、可持续利用，形成一整套结构合理、良性循环的农业生态系统。 项目预期目标 完善项目区整体功能，提高土地利用率，使生产条件得到改善，同时实现全区耕地总量动态平衡及农业发展。达到促进农村经济，增加农民收入、巩固农业基础地位之目的。 项目完成后，新增耕地12.63hm2，新增耕地率71.59%。 项目预期效益 新增耕地12.63hm2，年净增收益14.44万元。 项目总投入情况 项目估算总投资191.35万元，其中工程施工费170.3万元，占总投资89%；其它费用17.3万元，占总投资9.04%；不可预见费3.75万元，占总投资的1.96%。 二、必要性与可行性 项目背景 2004年初，为支持三农建设，党中央、国务院作出决定，将土地出让金的部分收益用于农业开发，国家用于土地整理的资金量不断增加，对土地整理的投入力度也将逐渐加大。 按照党中央、国务院的精神要求和国家相关规定，***市从实际出发，在***市国土资源局的关心和支持下，提出将***市***区作为土地复垦项目向省国土资源厅申报立项，申请省级资金扶持。 项目实施的必要性 本项目的设立，一是将有效地提高农业生产力水平，增强农业生产积极性；二是能够减轻农民的劳动强度，提高农业收入；三是将有效防止土壤质量下降，大大促进***市生态农业建设；四是通过对废弃砖厂进行综合整治，可增加耕地面积，并加大对渔业养殖的投入，真正让老百姓得到实惠。 通过对项目区土地、水利、道路及其他工程综合整治，将大大改善当地的农业生产条件和生态环境，促进农村经济的发展，提高农民的收入水平。因此本项目的实施，将取得明显的社会效益、经济效益和生态效益，这对促进***市社会经济的持续、健康发展都具有积极的意义。 项目实施的可行性 项目静态投资回收期14年，年增收益14.44万元，经济效益明显；具有较好的社会、生态效益，项目实施对当地经济发展及社会稳定具有重要的意义，因此本项目实施是有保障的。 项目风险与不确定性 项目实施过程中可能存在一些不可抗力自然灾害，导致工期延长，工程建设所需原材料价格波动，或带来资金上的不足。 三、项目实施条件 资金条件 该项目区资金投资估算，经地方财政、审计等部门有关专家调查论证，符合当地市场价格，资金运用效率较高，达到了价值最大化目标标准。 基础条件 项目区道路、供水、通讯、电力等基础设施齐全，满足项目实施条件。 其他相关条件 当地农民大力支持该项目的实施。 四、可行性研究主要结论 通过对项目区自然概况、社会经济状况、建设规模、建设内容、土地整理措施、投资估算及综