智能小区施工组织设计.doc

前言 严格施工、科学管理是工程项目的成败之本，一支素质高技术硬的施工队伍更是优质工程的前提和保障；施工组织设计是施工管理的主要组成部分，更是项目实施的重要指导文件。在施工过程中要处理好各种矛盾，如人力与物力、时间与空间、工艺与设备、专业与协作、供应与消费、技术与经济等方面。处理这些矛盾都必须事先作出预见和计划，设计好所采取的相应对策，施工前做好充足的准备工作，才能避免施工中产生的盲目性和混乱现象。编制施工组织设计的基本任务就是为了达到这些目的和要求，能更有效地来指导和管理施工，多、快、好、省的完成工程任务。 非常感谢上海中锐置业有限公司给予我司参与上海龙湾华庭二期智能化工程的投标机会。我司将本着诚挚、科学的态度，严格按照相关规范的要求，并结合国内外成熟的技术及我司过去在项目设计及实施中累积的相关经验，编制及提交这份《龙湾华庭二期智能化工程施工组织设计》，以供贵方了解和更有效的管理。竭诚为贵方提供最佳的施工组织设计及完善的施工配合，确保项目如期投入使用，实现工程预期的质量、工期、安全目标。 目录 一、工程概况 4 二、编制依据 4 三、项目组织机构 5 3.1 项目组织机构图 5 3.2 主要单位岗位职责 5 四、施工要点、技术要求 8 五、施工准备 9 5.1 施工准备主要任务 9 5.2 技术准备 10 5.3 施工力量准备 11 5.4 施工机具与材料的准备 11 5.5 生产、生活准备 11 5.6 其他设备 11 六、施工配合 12 6.1与其它安装方的配合 12 6.2 与土建方的配合 12 6.3 与装饰方的配合 13 6.4 与建设方的配合 13 七、施工工艺 13 7.1 信息箱预埋、线缆桥架穿板洞预留 13 7.2 电源进户线、电话进户线套管预留： 13 7.3 管与管、管与盒、箱之间严禁管口与敲落孔焊接 14 7.4 线盒与配管 14 7.5 钢管的连接方法 15 7.6 桥架、金属线槽及母线槽安装 16 7.7 控制线缆敷设： 16 7.8 管内穿线的要求： 16 7.9 安保系统施工安装工艺 17 7.10 楼宇自控系统施工安装工艺 18 八、系统调试 18 8.1 监控、防盗报警系统的测试、调试 18 8.2 楼宇自控系统的调试、测试 21 8.3 电源系统检测 24 8.4防雷及接地系统检测 25 8.5 其它弱电系统的测试 26 九、施工技术、工期、质量措施 26 9.1 技术管理措施 26 9.2 施工技术措施 27 9.3 工期保证措施 27 9.4 质量保证措施 28 9.5 主要产品保护措施 29 9.6 现场布置 30 9.7 垂直运输 30 9.8 施工用水电设施 30 十、安全施工管理 31 10.1 安全控制目标 31 10.2 安全管理的内容 31 10.3 安全管理控制程序： 31 10.4 项目的安全管理程序： 32 10.5 安全组织结构： 32 10.6 各岗位的职责权限 32 10.7 安全规章制度： 33 10.8 资源配置： 33 10.9 安全措施： 34 10.10 检查、纠正和评价 35 10.11安全事故应急和响应救援预案 35 10.12 施工准备阶段 35 10.13 工程实施阶段 35 10.14 调试交付阶段 36 十一、文明施工管理 36 11.1 现场文明施工总体要求 36 11.2 现场文明施工管理 37 11.3 环境保护和环卫措施 38 11.4 现场文明施工措施 39 11.5 工程实施阶段 39 11.6 调试交付阶段 39 十二、主要施工机具和人力资源 40 12.1 前期阶段 40 12.2 施工阶段 40 12.3 设备安装调试阶段 40 十三、设备材料进场计划 40 十四、工程竣工验收 40 14.1 工程验收程序 40 14.2 工程验收的前提条件 41 14.3 竣工资料的要求 41 14.4 交接、存档原始记录资料清单 41 14.5 对建设单位投资效益及使用的保证 42 十五、附件 43 15.1 质量控制点一览表 43 15.2 JHA分析表 43 15.3 应急救援预案 43 工程概况 项目名称： 建设单位：； 工程地点：； 工程范围：； 系统内容：周界入侵报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统、家庭报警系统、门禁系统、停车场(库)管理系统、背景音乐及广播系统、电梯五方通话系统、楼宇自控系统、机房系统。 根据建设要求，本项目的智能化弱电系统要求在设计中采用成熟、先进、可靠、安全的技术，同时考虑到功能需求的变化和应用技术的快速发展，要求整个系统性能具有前瞻性、可提升性和可扩展性，以此确保本工程建成为技术先进、实用可靠、经济合理、具有国内外先进水平的住宅小区。 编制依据 GA/T70-94　GA/T75-