结构创优保证措施2012.doc

工程概况 项目概况 秀泽园是由武汉市黎明房地产开发有限责任公司投资开发，武汉市城开建筑设计有限公司设计的一价位中等的居住性小区，小区总用地67441平方米（102亩），拟建面积为102206平方米，其中：住宅建筑面积96809平方米、公共建筑面积5397平方米。位于武汉市江岸区后湖乡新湖村，其中的1-25号楼及会所幼儿园为一期工程。 工程概况 工程名称：秀泽园（北区）1号楼 建设单位：武汉市黎明房地产开发有限责任公司 设计单位：武汉市城开建筑设计有限公司 监理单位：武汉平安建设工程监理有限责任公司 施工单位：浙江省二建建设集团有限公司 工程地点：武汉市江岸区后湖乡新湖村 建筑面积：7107平方米 1.3 设计概况 1.3.1 秀泽园（北区）1号楼建筑面积约7107平方米，地上为六加一住宅楼，其工程主要特征是：±0.000以下为夯扩桩、混凝土桩承台、基础梁、砖砌基础、元孔板架空层，±0.000以上为混凝土框架结构，层高3米，建筑抗震设防类别为丙类,建筑场地类别为Ⅱ类,建筑物安全等级二级,场区基本烈度为6度,框架抗震等级四级,抗震设防裂度为6度,建筑檐口高度18.6米,设计使用年限为50年. 1.3.2结构型式：本工程采用夯扩桩桩承台基础，框架柱和短支剪力墙（局部框支短剪力墙），全框架全现浇结构，混凝土强度等级为;基础层C10、基础及基础梁为C20、框架柱和短支剪力墙(标高5.970)以下为C25、（标高5.97）以上为C20、梁及现浇板、楼梯、二次浇筑构件等均为C20，砌体及砂浆；±0.000以下为240厚MU20蒸压粉煤灰砖、M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙采用M5TM系列砂浆加气混凝土砌块砌筑,钢筋采用Ⅰ(Ф)级:fy=210N/mm2；Ⅱ(Ф)级:fy=310N/mm2；冷轧扭钢筋(Фt)级: fy=360N/mm2 1.3.3本工程主要装修标准为： 楼地面：水泥砂浆楼地面； 内墙面：户内厨卫水泥砂浆、其余混合砂浆墙面； 顶 棚：户内厨卫水泥砂浆、其余混合砂浆； 外墙面：外墙贴面砖（同温层）； 屋 面：坡屋面为水泥砂浆找坡，聚脂复合防水卷材防水，面贴彩色英红瓦做法详OOSJ202（一）-9-W7； 门 ：仅安装进户防火、防撬门； 窗 ：中空玻璃塑钢窗； 给水管采用PPR管； 排水管采用UPVC管； 1.3.4本工程内容包括：基础（不含桩基）、主体结构、内外装修(不含二次装修)、水电安装（水电只安装进户）及上部施工总承包管理等。 第2章　质量目标和质量管理 2.1 质量方针： 强化质量管理，追求更好； 立足过程精品，创建一流。 2.2 质量目标 2.2.1质量总目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程：以国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001为基础，提高要求进行验收，在达到优质标准的基础上，内控质量等级确保获得湖北省“楚天杯”工程。 2.2.2质量量化目标 名 称 一 次 交验质量目标 备 注 分部工程 地基与基础工程 合 格 地基与基础工程、主体工程、屋面工程必须经武汉市监督站核定为合格。 主体工程 合 格 装饰装修工程 合 格 屋面工程 合 格 给排水及采暖 合 格 电气工程 合 格 质量保证资料 齐全、真实、规范、有效 观感得分 93%以上 2.3 质量保证体系 由公司总工程师兼公司质量管理体系管理者代表指导，公司质量体系各职能部门和项目经理领导，项目副经理、施工组组长、项目工程师、生产负责人、安全负责人中间控制，质检员基层检查的三级质量管理体系，形成一个横向从土建安装到分项，纵向从项目经理到生产作业各班组的质量管理网络。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心、搜集、传递质量信息，使决策者对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保创湖北省“楚天杯”质量目标的实现。 本工程施工过程中的质量管理，遵循ISO-9001:2000质量保证体系（我公司的ISO-9001:2000质量保证体系认证已于去年8月通过北京新世纪质量体系审核中心的认证），并针对工程特点，结合实际编制项目工程质量创优计划、关键工序的《作业指导书》。 按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管结果变为管过程，提高成优率。 建立分部工程创优目标，QC质量活动小组，对重要部位、关键部位、薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于受控状态之中。 建立并认真实施质量奖惩制度，强化质量监督检查工作，搞好与监理公司及质量监督站的联系配合，接受