《港惠•新天地二期工程±00.0以下主体施工方案》.docVIP

一、工程概况： 工程名称：港惠·新天地二期工程 工程地点：惠州市演达一路9号 建设单位：惠州市富盈置业有限公司 施工单位：新疆三建惠州分公司 监理单位：惠州市建设工程监理公司 设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司 本工程建筑等级及耐火等级Ⅱ类，耐火等级不小于Ⅱ级，抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，结构类型为框架剪力墙结构。 本工程二期建筑总用地面积：11253.71m2，总建筑面积：117979.72 m2，商业总建筑面积：27173.06m2,办公总建筑面积：5890.84m2，酒店总建筑面积：7144m2，公寓总建筑面积：51754.05m2，会所建筑面积：1431.97m2,地下总建筑面积：24585.8m2。建筑层数地上31层（1～5层为商场及酒店，6层为会所，7～31层为办公、酒店、公寓），地下3层（地下一层为车库，地下二、三层为车库及设备房）。 建筑层高-3层层高3.6m，-2层层高3.6m，-1层层高3.9m，1层层高5.5m，2层层高5.0m，3、4层层高4.5m，5层层高5.2m，6层层高4.9m，7-31层层高2.8m、2.75m、3.3m。 建筑高度：主楼室内外高差为0.3m，总高104.4m。 本工程商业住宅部分±0.00标高相当于绝对标高15.500（黄海系）。 结构形式 结构体系 主体地 上层数 主体地 下层数 主体 裙房层数 设计使 用年限 钢筋混凝土结构 框架（裙房） 五层 三层 23.7m 五层 50年 框支剪力墙（塔楼） 二十九～三十一层 三层 99.6 建筑结构 安全等级 人防抗力等级 建筑物耐 火等级 基础设 计等级 本工程设计标高±0.000相当于绝对高程 二级 6级 一级 甲级 15.500m 上部结构抗震等级 裙房 -3.950及以下 -3.950～-0.050 -0.050～屋顶 备注 墙 三级 一级 三级 局部构件有特殊情况详见具体说明 框架柱 三级 一级 三级 框架梁 三级 二级 三级 塔楼 -3.350及以下 -3.350～20.950 20.950～26.50 26.50～33.55 33.55～屋顶 备注 墙 三级 一级 一级 一级 三级 框架柱 三级 一级 一级 一级 三级 框架梁 三级 二级 一级 三级 三级 二、工程特点： 1、本工程施工场地较小，现场需精确布置、合理安排，充分利用场地西面临街，交通便利优势，合理调度，做到原材料补给充足，不影响工程进度与质量。 2、地下室工程量大（混凝土约15616m3，砖胎膜约1050，土方开挖约6550，防水约20000㎡），结构复杂，底板承台连梁较多，抗裂、防水要求高，施工中需针对性的编制施工方案，精心组织施工。 3、地下水位为标高–1.42米间，施工中应特别注意基坑排水。 三、施工部署： 结合本工程的实际特点，组织经验丰富，工作严谨的施工管理班子，建立健全各项管理制度，组织先进，充足的施工机机械和高素质的施工队组，为快速优质地完成本工程提供根本保证。具体安排见总体进度计划表。 （一）、主要指标： 1、工期： 工程总工期为77日历天，各阶段具体安排如下： 承台地梁土方工程 10日历天 防水工程 10日历天 承台地梁筏板工程 12日历天 地下负三层主体 15日历天 地下负二层主体 15日历天 地下负一层主体 15日历天 其中水、电、人防防爆门框安装预埋预设穿插入地下室结构施工。 2、质量： 工程质量力争达到优良，我司要求各分部分项工程质量必须达到合格等级，同时争创优良分部，竣工验收必须确保合格质量等级。 3、安全文明生产： 本工程施工面大，结构复杂，现场拟成立安全、文明生产领导小组严格按国家和惠州市有关规定进行安全管理，力争在施工期间，无重大伤亡事故，轻伤率控制在2‰以内。 （三）施工总体部署： 地下室施工关系到整个建筑施工的成败，而且地下室渗漏又是施工中很难控制的质量通病，为避免因施工不当而留下质量隐患，我司将围绕防治地下室开裂、渗漏、精心组织合理安排，严格按设计及施工规范施工，拟采取平面不分段一次性浇捣砼，垂直分层，加入投入力度，采用两台HB7-60砼输送泵，做到底板、外墙上翻500高连续施工。 （四）施工组织管理机构： 本工程采取项目法施工管理。经理部下设技术组、材料组、生产组，在保证质量、安全、文明施工的前提下统一协调部署。 施工管