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2011年造价工程师案例分析试题及参考答案
试题一(20分)
1.某建设项目的工程费由以下内容构成:
(1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10%,年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200??元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%,营业税金及附加为6%。
问题:
1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息,并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额,填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
(填表及计算结果均保留2位小数)
参考答案:
1. 1500+300+150=1950万元
250万元
(1)(1950+250)*10%=220.00万元
(2)1950+250+220=2420万元
1)2420*40%*(1.061.5-1)=88.41万元
2)2420*60%*(1.062.5-1)=227.70万元
合计: 316.11万元
2.(1)1200*40%/2*6%=14.40万元
(2)(1200*40%+14.40+1200*60%/2)*6%=51.26万元
合计: 65.66万元
表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位:万元
项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计1.工程费550.001200.00200.00 1950.001.1主要项目300.001050.00150.00 1500.001.2辅助项目150.00110.0040.00 300.001.3公用工程100.0040.0010.00 150.002.工程建设其他费 250.00250.003.预备费 536.11536.113.1基本预备费 220.00220.003.2涨价预备费 316.11316.114.建设期利息 65.6665.665.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.77
3.
表1.2 还本付息计划表 单位:万元
序号项目名称1234561年初借款余额 494.401265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.00 3当年计息14.4051.2675.9456.9537.9718.984当年还本 316.42316.42316.42316.42
或316.405当年还本付息 392.36373.37354.39335.38
或335.40
4.(1)525*70%=367.50万元
(2)2801.77*(1-5%)/8=332.71万元
(3)75.94万元
合计776.15万元
5.(1)现金流入:1300*70%=910万元
(2)现金流出:
1)200万元
2)316.42万元
3)75.94万元
4)367.50万元
5)910*6%=54.60万元
6)(910-54.60-776.15
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