2011年造价师考试案例原题加答案.docVIP

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2011年造价工程师案例分析试题及参考答案 试题一(20分) 1.某建设项目的工程费由以下内容构成: (1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。 (3)公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10%,年均投资价格上涨为6%。 3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200??元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%,营业税金及附加为6%。 问题: 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息,并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 3.计算项目各年还本付息额,填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 (填表及计算结果均保留2位小数) 参考答案: 1. 1500+300+150=1950万元 250万元 (1)(1950+250)*10%=220.00万元 (2)1950+250+220=2420万元 1)2420*40%*(1.061.5-1)=88.41万元 2)2420*60%*(1.062.5-1)=227.70万元 合计: 316.11万元 2.(1)1200*40%/2*6%=14.40万元 (2)(1200*40%+14.40+1200*60%/2)*6%=51.26万元 合计: 65.66万元 表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位:万元 项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计1.工程费550.001200.00200.00 1950.001.1主要项目300.001050.00150.00 1500.001.2辅助项目150.00110.0040.00 300.001.3公用工程100.0040.0010.00 150.002.工程建设其他费   250.00250.003.预备费   536.11536.113.1基本预备费   220.00220.003.2涨价预备费   316.11316.114.建设期利息   65.6665.665.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.77 3. 表1.2 还本付息计划表 单位:万元 序号项目名称1234561年初借款余额 494.401265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.00    3当年计息14.4051.2675.9456.9537.9718.984当年还本  316.42316.42316.42316.42 或316.405当年还本付息  392.36373.37354.39335.38 或335.40 4.(1)525*70%=367.50万元 (2)2801.77*(1-5%)/8=332.71万元 (3)75.94万元 合计776.15万元 5.(1)现金流入:1300*70%=910万元 (2)现金流出: 1)200万元 2)316.42万元 3)75.94万元 4)367.50万元 5)910*6%=54.60万元 6)(910-54.60-776.15

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