大学考试试卷《房地产项目合同管理》及答案3套.docVIP

2011年12月考试房地产项目合同管理第一次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 土地一级市场与二级市场的关系是（ ）A. 两者是并列关系B. 两者无任何关系C. 一级市场是二级市场的基础D. 二级市场是一级市场的基础2. 国有土地使用权转让合同的订立必须以同一国有土地的（ ）为有效成立前提。A. 出售合同 B. 交换C. 出让合同D. 租赁合同3. 以下土地的土地使用权不能用以划拨的是（）。A. 国家机关和军事用地B. 城市基础设施用地C. 公益事业用地D. 耕地及其他用地4. 土地使用权出租属于（ ）土地市场A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级5. 土地使用权转让属于（）土地市场。A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级6. 外销商品房预售合同的特征不包括（）。A. 外销商品房预售合同是不动产远期买卖合同B. 外销商品房预售合同是实践性合同C. 外销商品房预售合同是主体就有特殊性D. 7. 建设工程施工合同文件不包括（ ）A. 中标通知 B. 投标书及附录C. 招标公告D. 工程量清单8. 物业管理合同的标的是（ ）A. 建筑工程 B. 智力劳动成果C. 业主的生命财产D. 物业管理服务9. 以下不属于土地使用权划拨的特点的是（）。A. 单向性B. 有