滨江华都四折页文案.docVIP

滨江华都4折页 封面 滨江华都——我是名胜，你是名门 立显宅于浦阳，蕴尊荣于心谷 室之妙，得水为上，藏风次之， 建宅取气，贵在乘气、顺气、界气， 气乘风而散，界水而止。 滨江华都， 依水建宅，宅人相扶，藏风聚气，大业共成。 P1 滨江华都——世家豪宅 居住楷模 一方上风上水、亲水泊心、弥足珍贵的传奇领地； 一座内敛含蓄、淡雅亲和、堪以传世的新古典主义建筑群体； 一处融汇中西园林文化，以自然景观为核心构筑的心灵居所； 一个专为现代精英家庭打造的高端物业品牌。 滨江华都位于诸暨市中心东北侧，基地南邻迎宾大道（原环城北路西江大桥），西傍浦阳江，为诸暨未来的高尚住宅区。园区总建筑面积约10万平方，规划有小高层和高层住宅共7幢，596户。 滨江华都园区规划运用21世纪欧美生态建筑新技术，13%的低建筑密度，48%的高绿化率。沿江林荫江滨；区内精致水景，成就了滨江华都亲水豪宅的高尚品质。 园区设置有双泛会馆、五大欧美风情的主题公园、精品商廊、泳池、咖啡吧等高尚设施，营造诸暨真正的名流家园。 P2 再谙美丽故乡情怀，一切从“亲水”开始 规划特色之一：滨江华都90%的业主可在自家阳台欣赏到浦阳江 富人区或豪宅的诞生，总脱离不了对稀缺性天然资源的占有，滨江华都依仗得天独厚的地理优势，以倡导水岸生活的“上层建筑”形态，成为钟情水岸生活者所仰慕的风景。 滨江华都在规划上，实现建筑与水岸的和谐交融，让人觉得她仿佛是从浦阳江畔“长”出来一般自然，优美。 滨江华都设计有高达3.6米的架空层；在靠浦阳江一侧退出巨大的中央景观绿地，以形成面向浦阳江无遮拦的大型开放空间，使整个小区与浦阳江在空间上更为融合、通透。 这样匠心独具的规划设计使得90%的业主可在自家阳台欣赏到浦阳江，有的甚至在卧室就能欣赏到浩荡悠然的浦阳江。尽享浪漫高雅的亲水生活模式。 P3 1/7的建筑是20/21的风景的点缀 规划特色之二——滨江华都105亩小区用地拥有100亩园林景观 105亩小区用地拥有100亩园林景观，这听起来有些这天方夜谭，而滨江华都却做到了。滨江华都105亩土地只造了7幢房子，建筑只占了整个小区面积的13%在园区的每个角落，你都能发现心动的美景： 夏威夷风情长堤水景、地中海休闲嬉水池、儿童游乐场、罗马御花廊、滨江风情步行街等， 即使在建筑里面，滨江华都3.6m的架空层设计，布置休闲桌椅、景观小品等， 滨江华都1/7的建筑是20/21的风景的点缀，让你的家如种在花园上一般。 P4 前庭的花，后院的香，房子居花园之上 规划特色之三——滨江华都3.6米架空层设计，只为品质高人一等 滨江华都罕见的3.6米架空设计，在地气潮湿阴霾的江南，这样的设计充满对业主的人性关怀。 架空层连接地下车库跟园区所有建筑，住户开车入车库后，不出地面，就可直接乘电梯上楼回家，这不但方便了业主回家，更使业主免受风雨烈日之苦；还在架空层布置休闲小品、桌椅；桌球、乒乓球等休闲、运动设施，为业主相互交流、运动健身提供上佳场所。 滨江华都还充分利用架空层与开敞平台形成的叠层景观空间，结合中央景观带及楼间绿化，创造通透的叠层空中花园景观概念，最终实现该园区由表及里的豪宅社区立体人文景观。 前庭的花，后院的香，滨江华都的房子居花园之上 P5 滨江华都建筑 ——可亲可感的品位建筑 滨江华都不愿意仅仅从视觉上来取悦她的主人，在设计师的理想中，建筑应该是有气质的，这种气质让家变得有识别性，滨江华都应该有着和她主人一样的“人品”，一样的气质，一样的内涵：雍容优雅、从容淡定。 105亩小区用地只造7幢房子。每两幢建筑围合成一个相对独立的组团花园；70米以上楼间距设计，实现对日照、通风、采光、私密性等功能原则的高质实现的保证，又最大程度避免了住户之间对视的尴尬，让您尽享私密空间。 单体以“生态建筑”的设计手法：顶层复式和退台、南向低窗台凸窗，窗外飘板具有遮阳、防噪作用，外墙独立设置空调室外机位，将空调机位的设计融入整体造型的设计之中。 滨江华都园林 ——花园中的建筑，创造生态中的居住 滨江华都6万方生活空间拥有3万方花园。各种乔木、灌木、草本、藤本植物巧妙搭配、高低错落，做到整个小区四季有花可赏、四季有景可观。 同时，弧形建筑布局，3.6米架空设计，70米以上楼间距，让滨江华都90%左右的业主都可以在自家阳台欣赏到浦阳江；在园内景观营造上，滨江华都规划有五大组团花园。组团花园、嬉水池、儿童游乐场、休闲散步道，喷泉水景、运动休闲广场、叠层空中花园等连缀成一体，以渗透式的布局手法，做到户户有景观，家家可运动。 滨江华都让业主在生活中充分地融入其中，做到人与环境的和谐共生让建筑自然生长出来一样的和谐。