《中小学校舍安全工程监理实施细则 》.docVIP

XX区2010年中小学校舍安全工程 楼房整体加固工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 北京XXXXXXXX监理有限责任公司 XXXX中学项目监理部 二〇XX年七月  土建监理细则 一、专业工程特点 XX区2010年度中小学校舍安全工程楼房整体加固工程 工程地点 XX区XX中学 工程性质 民用建筑 建设单位 北京XXXXXXXXXXXX服务中心 设计单位 北京XXXXXXXX设计有限公司 承包单位 北京XXXX建筑工程公司 监理单位 北京XXXXXXXX监理有限责任公司 质监单位 XX区质量检查监督站 开工日期 2010年7月1日 竣工日期 2010年8月25日 工期天数 56天 质量等级 合格 合同价款 承包方式 总承包 工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积(m2) 结构类型 教学楼1 5356 砖混结构 教学楼2 6421 砖混结构 二、对本工程重点、难点分析及对策 1．XX中学全部进行加固，结构形式都是砖混结构，特别是楼板还是预制板的，对加固来讲难度较大，因为墙体加固的钢筋要与板固定，如果施工人员没有专业知识或责任心不强，在楼板钻孔时就会伤到板肋。如果把板肋损坏，造成的后果将不可想象，问题相当严重。 2．按设计图纸两个楼的基础要全部加固，并且把所有的基础加宽，把基础钢筋凿掉，加筋与主筋焊接。如果按图纸施工，不仅工程量大，在剔凿的过程会把已经很弱的墙体震酥，又因教学楼走廊只有2.7米，所有开挖后基础的土倒运，混凝土的施工，在这么短的时间内很难保证进度和质量。 3．因为楼板是预制板的，按设计图纸，电线管都要作暗管，但经过对现场的考察，所有的教室都铺大方砖。如果把整个楼内的瓷砖全部砸掉，势必对预制楼板的伤害将更严重。监理将与设计沟通尽量将电线管改为明管。 4．工程施工时间十分紧张，从材料采购到竣工验收仅仅只有56天，并且前期开工人员的配备、临建的搭设、材料厂家的考察已占用了一定时间，还要给竣工后验收、整改留有时间。实际真正施工的时间仅有一个月时间。如何在短的时间内既要保证安全又要保证质量，同时要加快施工进度，保证9月1日开学，使学生能够在开学能坐在安全而又明亮的教室上课。确实是一个艰巨任务。因此控制施工进度将是监理在施工过程中应重点任务。 5．如何做好材料的控制，保证抗震加固中小学校舍做到抗震安全、经济、合理、有效、实用。节能环保在经济合理的前提下，改善使用功能美观。 四、监理工作控制要点 1．质量控制的重点内容： 2．重要分部工程 3．重要的分项工程 五、监理工作控制目标值 1．造价目标 2．质量目标 3．进度目标 2010年月日～20年月日 达到“零”事故，确保安全施工。 监理工作方法及措施 监理工作的方法 ,结合本工程的实际情况,以主动控制(事前、事中控制)为主,以被动控制（事后控制）为辅,积极做好工程建设风险分析,采取预防措施,防患于未然。 监理工作的措施 ,对该工程的质量、进度、安全进行全方位控制。确保三大目标实现,确保施工安全。 方法措施在质量控制方面的具体应用 1)对施工组织管理工作的控制 施工组织设计，是工程投标、签订承包合同、施工准备和工程全过程组织施工的综合性技术、经济文件，是具有规划、设计、组织、协调和控制作用的管理文件。应涵盖工程从施工准备到工程竣工验收的全过程内容。应针对工程规模、结构特点、技术繁简、施工投入等实际情况，按照编制程序对工程概况、施工管理、部署、准备、方案、计划、资源和施工技术组织措施、施工平面设计图等项内容，编制具有指导性的施工组织设计文件。对于本工程，因在不同的施工阶段遇到冬期和雨期施工，因此应提出合理的雨期施工方案。 (2)工程质量 ①建筑抗震加固工程采用的材料和设备等必须符合设计文件要求及国家有关标准的规定。 材料和设备进场时，应对材料和设备的品种、规格、包装、外观等应进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应验收记录。 进入施工现场的材料和设备均应具有出厂合格证及相关性能检测报告。对材料和设备的质量文件应进行核查,并应经监理工程师（建设单位代表）确认,纳入工程技术档案。 对涉及安全和影响结构功能的相关材料和设备，应按各专业工程质量验收规范进行抽样复验，复验应为见证取样送检。 抗震加固工程施工各工序应按施工工艺和技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得隐蔽。各工序施工质量不符合相关要求时，应立即采取补救措施或返相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序施工。 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行检查验收，并应形成验收文件。 工程质量的检查验收均应在施工单位自行检查评定的基