北京沙河高教园区住宅及配套三期A区工程施工总结1.docVIP

工程工总结简介： 由我集团公司总承包的，在以为项目经理的项目部的精心管理下，第一期工程号楼，。在这来之不易的成绩的背后，既有集团公司各方面的支持和的重视，也灌注了项目部全体人员的精心策划和心血。它的另一层意义还在于体现了全面推行ISO9001质量标准，用科学方法强化工程总承包项目管理给我们所带来的益处关键字：项目管理 现场施工 1.2施工现场平面布置 2. 3建筑概况 建筑面积 (m2) 分楼面积 总面积 5# 3617.40 13# 5401.68 28862.2 11# 5389.68 14# 5446.36 12# 5389.68 15# 3617.40 地上层数 5# 6 标准层高度 5# 2.800 11# 6 11# 2.800 12# 6 12# 2.800 13# 6 13# 2.800 14# 6 14# 2.800 15# 6 15# 2.800 ±0.000 绝对标高 （m） 5# 45.320 基底下标高 （m） 5# 均无地下室、无基础底板。 11# 45.320 11# 12# 45.240 12# 13# 45.040 13# 14# 44.840 14# 15# 45.040 15# 室内外高差 0.300/0.150 檐高（m） 5#、11#～15# 17.100 总高（m） 5#、11#～15# 18.000 外墙装修 外墙面砖、局部外墙涂料 门窗 户门为三防门 建筑耐 火等级 二级 塑钢门窗 屋面 非上人屋面 外墙保温 外墙外保温 楼地面 商业 铺地砖地面 顶棚 刮腻子 住宅 铺地砖地面 顶棚 刮腻子 外保温 外墙保温 7.5cm厚挤塑聚苯板 楼梯间 聚苯保温颗粒 屋面保温 7cm厚挤塑聚苯板 防水工程 屋面防水材料 1.5＋1.5聚乙稀炳纶防水卷材 屋面防水等级 二级防水 卫生间 防水 单组份聚氨脂涂膜防水材料 2.4 结构设计概况 土质情况 沙质粉土、粉质粘土 地下水性质 承压性地下水 地基类别 承台桩地基 地下防水做法 基础类型 条形基础 沉降缝 11#～14#楼 地下砼类别 普通 后浇带宽度 800mm 地下混凝土强度等级 承台梁 C30 地下墙 C30 地上结构型式 剪力墙 屋盖结构型式 全现浇屋面板 结构转换层 无 抗震等级 主体结构 三级抗震 钢筋类别 HPB235、HRB335 HRB400 钢筋接头类别 机械连接、搭接 地上混凝土强度等级 11#、12#、13#、14#首层至六层墙体 C25 5#、15#楼首层墙体 C30 5#、15#楼二层至六层墙体 C25 楼板、楼梯板、屋面 C25 外墙厚度 160mm 180mm 二次结构 做法 砌块 陶粒混凝土空心砌块 隔墙板 陶粒混凝土隔墙板 厚度 160、180mm 100mm 砂浆 M5.0 2.5 专业设计概况 给排水系统 给水系统：分为生活给水系统和中水给水系统。生活给水系统为分区供水，1～4层为低区，由市政管网直接供水，5、6层为高区，工作压力为0.9Mpa，住宅每户在公共管井内设DN20磁卡生活水表一块。中水给水系统分区同给水，高低、区均由小区中水处理站供水，高区工作压力为0.9Mpa，高区入户前由外线统一作减压，阀后压力为0.35Mpa，低区楼前工作压力为0.35Mpa，住宅每户在公共管井内设DN15磁卡中水水表一块。干管、立管及管井内支管管材采用衬塑镀锌钢管，户内为PP-R管（敷设于垫层内）。 排水系统：排水系统为污、废合流排水系统。生活污水经室外化粪池初步处理后排入市政污水管网。污、废水均为重力流排水。干管及立管管材采用机制排水铸铁管（柔性接口，A型），户内排水支管采用U-PVC管（粘接）。 采暖系统 采暖系统：本工程采暖系统为分户独立热计量系统，户外采暖供回水立管为下供下回双管异程式。供回水主立管、热计量表及其附件设于公共管井内，热表前加过滤器及锁闭调节阀，热量表采用机械式旋翼流量计。户内采暖系统采用下分双管同程系统，户内系统供回水管道敷设于本层建筑地面下的垫层内，垫层厚度为70mm。干管、立管及管井内支管管材采用热镀锌钢管，户内管材为（敷设于垫层内）PB管。 电气工程 低压配电系统；照明及配电系统；防雷及接地系统； 弱电工程 电话和宽带通讯系统；有线电视系统；门禁及多功能访客对讲系统； 消防系统 消防栓系统、自动喷淋系统。只负责预留套管及孔洞 燃气系统 只负责预留套管及孔洞 二、管理方法、项目管理目标情况：　 　项目部精心编制了总承包实施方案，确定了小区建设投入少，见效快、部分完成，部分交付使用 的总原则，决定在