《黑龙江七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟三井(调整范围增量)评估报告书 》.doc

黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司 无烟煤矿三井（调整范围增量）采矿权评估报告书 方圆评报字[2011]第070号 黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的态度，按照公认的采矿权评估方法，对“黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井（调整范围增量）采矿权”进行价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井（调整范围增量）采矿权”进行了尽职调查和评定估算，对委托评估的黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井（调整范围增量）采矿权在2011年11月30日所表现的评估价款做出了公允反映。现将有关评估情况及评估结果详细报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司 注册地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号天洋华府小区1栋20层C号 法定代表人：王仪杰 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]017 “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：230106100023638 2、评估委托人 评估委托人：黑龙江省国土资源厅 3、采矿权人 采矿权人：七台河市吉祥煤炭有限责任公司 七台河市吉祥煤炭有限责任公司是2002年由原地方国营七台河市煤矿转制而来，原七台河市煤矿有七台河市煤矿一井、二井、四井、无烟煤矿一井、无烟煤矿三井组成，这些煤矿一同转制后归属七台河市吉祥煤炭有限责任公司。 七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井属于七台河市吉祥煤炭有限责任公司的矿井之一，该矿1989年建矿，1991年投产，矿井生产能力3万吨/年，2002年改扩建后矿井生产能力4万吨/年。矿井采用斜井开采。 根据企业营业执照,采矿权人概况如下: 企业名称：七台河市吉祥煤炭有限责任公司 地址:黑龙江省七台河市桃山区大明街1号 法定代表人：栾成玉 经济性质:有限责任公司（自然人投资或控股） 经营范围:煤炭深加工、煤炭生产（只限分支机构经营）、电机、变压器、运输机、压风机维修。 储量评审价款评估史 该井采矿权价款于当年改制时由黑龙江省国土资源厅以《关于对黑河市等煤矿采矿权价款处置申请的批复》（黑国土资函〖2003〗64号）进行了处置（见“批复”及“申请”），价款评估值47.35万元，当时矿区范围内资源储量为61.5万吨，见《〈七台河市煤矿无烟区三井煤炭资源储量检测报告〉评审意见书》（2002年10月26日），储量评审基准日为2001年12月31日。 2003年颁发了采矿许可证，对矿区范围作了微小调整（采矿许可证证号：2300000320124），2006年按此采矿许可证进行了资源储量核实、评审备案，没有进行价款评估。 该井区以前没有进行系统勘查，深部没有钻探控制。经过生产揭露，煤层倾角变化较大，2008年对矿区范围作了较大调整（黑国土矿划〖2008〗058号），随即进行了资源储量核实、评审备案，储量评审基准日为2006年4月30日，调整后矿区范围内资源储量为130.45万吨。 根据2011年11月25日厅财审处给厅储量处的回文，该井采矿权价款已缴齐。 5、评估对象和范围 本项目评估对象为：黑龙江省吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井（调整范围增量）采矿权； 根据《〈七台河市煤矿无烟区三井煤炭资源储量检测报告〉评审意见书》（2002年10月26日），2003年处置采矿权价款时，采矿许可证开采范围拐点坐标如下： 根据采矿许可证，黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井采矿权矿区范围详询相关管理机关。 2008年为其调整了矿区范围，根据《划定矿区范围批复》（黑国土矿划〖2008〗058号），调整矿区范围后，矿区范围拐点坐标如下： 根据采矿许可证，黑龙江省七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿三井采矿权矿区范围详询相关管理机关。 上述矿区范围内的资源储量已经评审备案。 6、评估目的 七台河市吉祥煤炭有限责任公司无烟煤矿一井的采矿权价款在2003年企业转制时已处置，2008年重新调整矿区范围后，资源储量发生了变化，按照国家及我省现行相关法律法规规定，需对该矿未进行采矿权价款处置的部分进行评估，为该矿这部分采矿权价款提供参考意见。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下和评估基准日时点上该部分采矿权价款公平、合理、真实的参考意见。 7、评估基准日 根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008），结合本项目所涉及的评估目的及经济行为以及评估资料的准备情况，本采矿权评估项目的评估基准日确定为2011年11月30日。本评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 8、评估依据 （1）《中华人民