《天津环球金融中心商务综合体2009年品牌推广 》.ppt

* 天津环球金融中心 09年品牌推广 09品牌推广三大策略 09品牌视觉——城市肖像 09品牌广告——巅峰对话 09品牌活动——海河流金 09品牌视觉集成——城市肖像 符号化城市肖像： 城市印象的具象、模样。 城市名称由视觉所指。（巴黎埃菲尔铁塔/北京天安门/悉尼歌剧院） 区别于“地标”概念的“泛”，指向清晰明确。 符号化： 天津环球金融中心 = 天津城市肖像 厚重铜版画风格，徽记。 成型，无处不在，致熟识在眼，铭记于心。 解决问题：项目在城市地位中的定位（代言） 项目整体印象在公众中的模糊性津门公寓（子项目）的价值基于项目整体的价值 形象墙、标牌、胸章。。。铜铸。 名片、信签、纸制品。。。印刷。 公建、小品、设施。。。浮雕。 钱包、笔记本、楼书、巧克力。。。压模。 ★ 09品牌广告系列——巅峰对话 ★ 品牌推广即心理攻坚战 豪宅购买心理的两大本质推动力 面子——顶级项目——事实求证——公众认知推动 强心——风水/祈愿——历史与环境——潜意识挑动 表达方式与途径 项目系统的面市，以团队的水准代言项目高度，“由别人说”。抓住项目的精神内核，呈现传统经典的价值，骨子里的东西—— 天津城市定位与项目规划：“别保守，想象力” SOM的设计宗旨：“每一次都为城市带来标志性建筑” 圣瑞吉斯的内核：“将旧世界的魅力带到新世界中来”第一太平的服务观：“我服务得好，是因为我对你有要求”金融街创造的城市价值：“每个人都在调整自己的时间表”KCA的氛围营造：“奢华就是个性的神秘感” 。。。 表达方式与途径 以天津环球金融中心为原点、圆心。 等级匹配，以团队价值衬托项目品质与高度。 长文案，小故事，可读性，说服力。经典版式。 硬广软做。 品牌系列主题词：海河流金 巅峰对话 历史区域、开发背景、项目属性、合作团队 品牌系列开篇：天津与环球金融中心 ——别保守，想象力 别保守，想象力? ? 热衷建造摩天大厦的日本老头森稔，在完成建于浦东的上海环球金融中心之后，接受记者的采访时说：下一步，在中国，我们想去的城市是天津。如同森稔所相信的“商业和小说一样需要想象力”，假如今天森稔进入天津，会发现，与14年前拿下上海浦东地块时相比，想象力需要升级。因为森稔在运筹“可能”的时候，沿着贯穿天津的海河进行的城市梦幻改造，已进展得如火如荼了。天津环球金融中心，金融街控股股份有限公司全资开发的，总建筑面积60万平方米的城市建筑综合体，位于天津市金融核心区，紧邻海河，由336点9米高的写字楼津塔、五星酒店的津门、6座对称弧形建筑的水岸豪宅、一座高105米的LOFT酒店式公寓以及商业配套共同构成。在金融街控股的整合下，SOM、KCA、圣瑞吉斯、M+W、SWA、第一太平戴维斯等国际团队合力，意使其成为天津名片式项目。? 森稔一定会重复对其在中国投资所获得的经验：“我进一步领悟到不要保守。” 不过梁启超说得更有学问：“言志已酬便无志。” ? 民国初年，梁启超在天津意租界买了大约4亩地，由意大利建筑师白罗尼欧为其设计了著名的书房饮冰室。这个地界根据意大利城市建设构想为理念，以马可波罗广场为中心，规划了呈棋盘状的完整的道路网，严格规定沿街建筑不许雷同，高低拱券、穹顶、塔楼、柱石、碎石地面。?? 2010年天津环球金融中心竣工后，无论你是在津塔300米高度办公，或是在津门圣瑞吉斯酒店紧邻海河的餐厅吃饭，你都能时不时的搭眼看一下对岸这片亚洲最大的意大利建筑群落。河道天然形成的自然曲线，城市的浪漫温柔，波光粼粼，沿着海河蔓延，征服欲与成就感顿像泡沫一般。 ? 这跨越时空的超凡体验，比起平地而起的全新城市“曼哈顿视觉”，天津环球金融中心所处环境早有历史发生，散发着多元文化的生命厚重感。这是柯布西耶倡导立体城市想所未想，大城市不死而永生，在全球经济一体化的强扭硬拉中，天津保持着漂亮的节奏。 ? 品牌系列征服篇：SOM设计团队 ——每一次都为城市带来标志性建筑 每一次都为城市带来标志性建筑? ?? 1936年，斯基德莫尔、梅里尔和奥因斯三个人，以自己姓氏的第一个字母组合，在芝加哥成立了一家名为SOM的建筑设计事务所。? ? 斯基德莫尔是一位思想敏锐的建筑设计师，梅里尔是一位经验丰富的技术工程师，而奥因斯则是一位管理人才，这样的完美结构是SOM建筑设计事务所成为今天美国最大的建筑师-工程师事务所公认的原因，在全世界拥有十多个办公室，1800多名建筑师和工程师。?? 上海金茂大厦、北京国贸三期皆是SOM的超高层作品，建筑比例公认的优雅，挑不出一点瑕疵。早在上世纪50年代，建筑理论家L.芒福德，就给SOM的设计风格下了定论：舒适、雅致和漂亮。SOM有着自己的文化传统：不寻求今天的冲突，而追求优雅的永恒。 SOM1970年设计的芝加哥100层的约翰