12监理细则-园林绿化工程.docVIP

JNJL/QR/QB-4.0/D17/1.0 No：D17— 监理实施细则 工程名称： 香溢·白金海岸工程 专 业： 园林绿化工程 编制（专业监理工程师）： 日期： 审核（ 总监理工程师 ）： 日期： 浙江江南工程管理股份有限公司 项目监理机构（盖章） 年 月 日 目 录 －、工程概况 2 二、专业工作特点 2 三、监理工作流程 3 四、监理工作的控制依据和目标值 5 五、监理工作的方法和措施 6 六、工程验收指导 14 说明：将视工程实际进度情况和合同适时调整整本计划。 －、工程概况 1、工程名称：杭州香溢·白金海岸花园园林工程 2、工程地点：杭州市滨江区长河镇江二村 3、工程规模：景观面积约91676㎡（其中C区景观面积约32000㎡、B区景观面积约59676㎡） 4、工程合同造价：暂估约1576.25万元；工程合同工期：暂定161天；工程质量要求：创杭州市区绿化优秀工程。 5、参建单位名录： 建设单位： 浙江香溢置业股份有限公司 质量监督单位：杭州市滨江区质监站 设计单位： 杭州园林设计院有限公司 地质勘查单位：浙江地矿勘查院 监理单位： 浙江江南工程管理股份有限公司 施工单位： B区：浙江省林科院园林绿化工程公司 C区：杭州西兴园林绿化工程公司 工程材料试验：杭州市工程质量检测中心 杭州市市政工程实验室 二、专业工作特点 1、 工程特点分析： 1、杭州香溢·白金海岸园林绿化工程为小区绿化环境工程，包括绿化、小品、广场、水景等。小区绿化不同于广场绿化，道路绿化工作，小区绿化受建筑布置的限制，比较分散，地块面积比较小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植。住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类层次人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不但可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的网球场、游泳池、小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大而能施工工作面不大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大； 2、本工程设计要求高，移栽树木要求规格比较大，且全部要求为全冠移植，园林植物成活率要求达到100％。合同要求创杭州市区绿化优秀工程，施工质量要求比较高。 3、本工程有部分施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。所以，地下车库顶的排水工程质量必须保证； 4、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上，且合同要求质量保证期为两年。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。 5、水景规格比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难，要采用相应措施进行处理，保证养护质量。 6、桥梁较多，且规格较大，B区桥梁需打管桩。应按督促施工单位预先编制的管桩专项施工方案；并按监理部预先编制的管桩监理细则进行监理。 7勘查本工程设计力求与自然的统一，采用的自然石材较多，需要对材料质量等严格把关； 8、本工程使用木材量大，主要用于木亭、木龙骨、木地板等，这类木材埋入土中较多，木材需经过防腐、防蛀处理。 2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下： 花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装 苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作 混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护 木结构工程：木材的含水率，木材材质，开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作 三、监理工作流程 图1 监理组织 不合格 合格 图2 隐蔽工程验收 同意 图3 设计变更、工程洽商程序 返工 图4