2009年杭州市创e时代主题公寓申请报告.docVIP

目录 摘要·······································································2 前言·······································································3 第一章投资环境分析 1.1政治法律环境要素（Political Factors）经济要素（Economic Factors社会与文化要素（Social cultural Factors科技要素（Technological Factors） 况······················································8 政配套设施··············································8 持······················································9 境······················································10 况······················································10 第三章 区域SWOT分析 3.1优势（Strength）劣势（Weakness）机会（Opportunity）威胁（Threat） .1各区块客群特征分析······································20 .2九堡区域客群分析········································21 第五章 区域市场定位························································22 第六章 研究结论···························································· 24 后记········································································ 27 摘要 随着杭州市“1500亿决战东部”规划的开展，九堡作为未来城市两大核心区块（新武林商圈、钱江新城）、两大副城（临平副城、下沙副城）之间的中心地带日益凸显未来包括九堡在内的杭城东北区域将形成近40万人口的居住区，而九堡正处于该区域的中心位置，势必成为未来城市的热点地区之一“城市东扩”的排头兵，定位为一个融合乡村自然和都市文化特征的新都市主义居住中心。“东街6号·艺术空间”BLOCK街区生活定位集居住功能、生活形态和商业资源于一体，以西式现代园林规划园林景观，引导一种以人为本、追求未来的尊贵现代的“新都市生活形态”。 经论证，九堡区块是杭州城市发展和房地产行业的热门板块，具有强大的发展潜力和区位优势。同时，该区域的市场需求旺盛，是房地产开发的宝地。因此，对九堡板块的房地产开发既契合城市发展的战略要求，又能满足当地以及周边地区的市场需求，改善人民生活居住条件，具有良好的经济效益和社会效益。 前言 现代社会物质发展迅猛，人们的精神需求也在进一步提高。许多产品的设计开发都融入精神文化的元素，显得更加以人为本，更加高雅精致。建筑本来就是一种艺术，作为人居的住宅，更需要精神文化的渗透，因为人们对住宅的要求绝不仅仅是一处遮蔽风雨的地方，而是一个家园，一片天地，一个安放生命的所在。 城市是年轻人寻找未来的地方，杭州更是无数青年才俊的梦想之地，而九堡，在远离城市中心的钱塘江畔，无数青年的梦想正在扬帆起航。他们或者自己创业，用智慧，勇气和坚持实现自己的梦想；或者进出于高档写字楼，在体面的工作外追求更多生活的品味；或者工作就是创业，一面创意事业，一面创意人生。他们，是这座城市的未来。 然而目前，我们的房地产业并没有意识到为这样一个特殊群体开辟一个市场。在政策导向和利益驱使之外，我们还可以关注更多。在这群年轻人中吹响“集结号”，为他们在城市中筑建一个大本营将是一种引领潮流的选择。为着青春，为着激情，为着梦想，让我们来铸就一个创e时代。 并不浪费的空间，精致的设计，齐全时尚的配套，正是为这群城市新锐量身定做的。在简约、明丽的外观和精致、生动的内部空间设计中，营造一种与他们气质相吻合的品质。而独立会所、咖啡吧、茶吧等的配套设施体现“国际都市公寓”的设计理念，为他们提供一个良好的休闲娱乐环境，在工作之余享受生活的点滴滋味和自我空间。 创e时代，简约但不低调，精致但不奢华，时尚但不盲从。它为有梦的