宏宝物流基地项目资金申请报告.doc

PAGE 1 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointsSelection.Font.NameSelection.Font.Size1iveWindow.View.SplitSpecialwdPaneNoneThenActiveWindow.PanestiveWindow.ActivePane.View.TypewdNormalViewActiveWindowActivePane.View.TypwdOutlineViewTheActiveWindow.ActivePane.View.TypwdPrintViewActiveWindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageHeaderSelection.WholeSSelection.DeletewdCharactSelection.HeaderFooteindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageFootePane.View.SeekVieweekCurrentPageHIfHeaderSelection.WholeSSelection.DeletewdCharactSelection.HeaderFooteindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageFovePane.View.SeekVieweekCurrentPageHea If ●●精品文档●欢迎下载●● Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointsSelection.Font.NameSelection.Font.Size1iveWindow.View.SplitSpecialwdPaneNoneThenActiveWindow.PanestiveWindow.ActivePane.View.TypewdNormalViewActiveWindowActivePane.View.TypwdOutlineViewTheActiveWindow.ActivePane.View.TypwdPrintViewActiveWindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageHeaderSelection.WholeSSelection.DeletewdCharactSelection.HeaderFooteindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageFootePane.View.SeekVieweekCurrentPageHIfHeaderSelection.WholeSSelection.DeletewdCharactSelection.HeaderFooteindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageFovePane.View.SeekVieweekCurrentPageHea If ●●精品文档●欢迎下载●● 目 录 第一章：概述 …………………………………………………………2 第二章：项目研究资料收集..…………………………………………3 第三章：本项目目标市场分析..……………………………………..16 第四章：本项目近期建设规模和效益分析..………………………..24 第五章：本项目远期建设规模和效益分析..………………………..45 第六章：市场营销策略..……………………………………………..50 第七章：环境保护和消防设施..……………………………………..56 第八章：建设资金筹集和投资合作方式…..………………………..58 第九章：分析结论..…………………………………………………..59 第一章：概 述 1-1本项目简介 本项目的名称 本项目的名称为:深圳市宏宝物流基地。 项目具备的条件和选址 本项目经深圳市人民政府深计产业[1998]324号文、深龙贸复[1995]01号文 立项批准兴建，经平铁函字[1995]010号文批准引入铁路专用线。 本项目选址在深圳市龙岗区布吉镇与平湖镇交界处的上李朗村地区，宏宝公司已在该地区购买了22万平方米的一级三类工业（仓储）用地，拥有房地产证、土地宗地号G05402（1-5）。本公司具有该幅土地的产权、经营权，并已投入资金从事土地开发的前期三通一平工作。因此，项目的选址即为该地块。 3、本项目的地理位置 宏宝物流基地位于深圳市北部龙岗区平湖物流基地的南端，她是深圳市六大物流园区中唯一的大型综合性第三方物流基地。 宏宝物流基地具有良好的地理位置和十分便利的交通条件：铁路运输方面