宁武县德盛大酒店改造装饰工程建议书.docVIP

PAGE 第一章 总论 1.1项目概况 1?项目名称：宁武县德盛大酒店改造装饰工程 2?建设性质：改建改造装饰 3?建设规模：改造、装修面积4800m2 4?项目建设单位：山西省宁武县德盛集团 5?法人代表：雷银厚 6?可研报告编制单位：山西协力城建技术咨询有限公司 1.2项目建设单位简介 德盛商务大酒店始建于2007年9月，是一座严格按照国家旅游饭店三星级标准兴建的旅游商务型酒店，隶属于宁武县德盛煤业集团。位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界处，是游天池、万年冰洞、芦芽的必经之路。交通便利，四通八达，距首都北京六小时可抵达，距首府太原两小时，距大同一小时半可达。是集餐饮、住宿、商务、办公、旅游、接待、休闲、购物、康乐、会议接待为一体，提供多功能综合性优质服务的三星级商务酒店。 德盛商务大酒店总投资三千多万，高六层，建筑面积6800多平方米，拥有总统套房，豪华套房，标准商务套间、普通套间、标间。所有的客房配备有线电视、中央空调、宽带网络、独立电热水器环境整洁，设施完备，用品干净卫生，入住如到家，方便又舒心，与众不同的享受会使您感到不虚此行。风格各异的大、中餐厅和装饰华丽的雅间供您选择，名师主理，荟萃美食精华，宾客无论来自五洲还是四海，都会品尝到可口的美味佳肴，特别是各种时令的海鲜，定会让您大饱口福。装修豪华的KTV现代化的音响和灯光设备，把您带入梦幻般的世界，伴着优美的乐曲翩翩起舞，尽享浪漫和潇洒。 您在设施完善的洗浴中心可以洗去疲劳和烦恼，走进环境优雅的休闲厅，您可以享受到轻松和愉悦。设施齐全功能先进的会议大厅与中小型会议室可接待各式大、中、小型会议、宴会。无论是商谈政事还是纵横商海，这 里都是您最佳的选择，为您事业的成功锦上添花。德盛商务大酒店是您旅游、商务休闲的理想下榻之处。 德盛商务大酒店将以服务质量作为企业生存的生命线，为客人提供温馨、舒适、幽静、安全的居住氛围，为宾客提供舒适、安全、卫生的环境，快捷、规范、周到的服务。给客人来时有“宾至如归”之感和离时有“宾去思归”之念，用自己的服务吸引更多的宾客。德胜商务大酒店全体员工秉承“不求最大，但求最好”的经营理念，“宾客至上，服务第一”的服务宗旨热忱欢迎社会各届人士光临！ 1.3可研报告编制依据 1、《宁武城总体规划》； 2、《投资项目可行性研究指南》(国家计委) 3、《关于建设项目可行性研究试行管理办法》(国家计委) 4、《关于建设项目建设标准编制工作暂行办法》（[90]建标字第519号） 5、国家现行的法律?法规?行业规定和设计标准; 6、建设单位提供的有关资料和基础数据? 1.4 项目建设的主要内容及规模 德盛商务大酒店改造、装修面积4800㎡，本项目对酒店室内外装修。 装修内容： 一楼设：商务大厅、豪华KTV包间、中餐厅、高级豪华餐厅、购物中心、洗衣房。 二楼设：洗浴中心、美容美发中心、高档餐饮包间。 三楼设：客房、商务办公。 四楼设：客房、会议室。 五楼设：办公室、旅行社、客房。 六楼设：豪华套间、总统套间、多功能演艺大厅。 大楼设有电梯，各层均有中央空调。 所以房间、楼层配有消防部门审定安装的喷淋、消防栓、灭火器、应急灯、消防通道。所以楼层配有监控系统及烟感报警系统。 1.5 投资估算与资金筹措 本项目总投资为230万元。所需资金来源为:宁武县德盛大酒店自筹解决。 1.6 项目实施进度安排 该拟建项目自2011年8月到2011年12月，共四个月完成，通过竣工验收交付使用? 第二章 项目建设的必要性 宁武县位于省境的西北部，北连朔州、大同，西北与神池、五寨、岢岚接壤；南邻静乐；东南与原平、忻州相通。北同蒲、朔黄铁路运煤专线、宁武至静乐铁路穿越全县境内。县境南北长86公里，东西宽52公里，总面积1967平方公里。现辖22个乡镇，478个自然村，总人口16万人。由于古宁武城似一只展翅欲飞的凤凰，故称“凤凰城”。宁武凤凰古城鸟语花香，山清水秀。有很多世界知名的旅游景点：世界之最万年冰洞、原生态国家森林公园、奇峰峻峭的芦芽山；还有三晋母亲河的发源地——汾河。近年来吸引了国内外众多游人前来观赏。更有煤、铝、铁、花岗等丰富的矿产资源。潞宁集团进驻宁武，建设数座大型煤矿、焦化厂、煤矸石发电厂。所有这一切必将推动宁武经济更快发展。 目前宁武旅游业是仅次于煤碳产业的第二大产业， 随着宁武经济的发展和人民生活水平提高，旅游业将日益红火，其综合效益将更加可观，酒店作为旅游业的组成部分，其重要性也日渐彰显。德盛商务大大酒店作为宁武县旅游业的一部分，也将对宁武旅游业的发展，对提升本县对外形象，完善本县旅游功能起到积极的作用。也将带动城市居民就业，等方面将产生积极而深远的影响，同时也为县委县政府提出的争创“全省优秀旅游城市”这一目标打下