梅世强一级建造师经济考点总结.doc

读经济的都知道梅世强老师的经济。因为梅老师是看过题目，然后在哪里哪里题库里面有，哪里哪里没有，没有的就不要去读了，把有的去读了。我花了几千块买梅老师的课件，别叫我发给你们，因为都是有机器码，发给你们也打不开。然后我就按他说的，在电脑里面用word写上去，哪点哪点会考。老师说过，如果熟读他课件，会不低于80分。我整理好了，总共10页，差不多快200个考点，平均我就3考点就一考试点了。你们要读透读懂，不要等以后过不了来骂我。1、? ?? ?? ?? ? P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。 2、? ?? ?? ?? ? P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。 3、? ?? ?? ?? ? P5,复利计算有间断复利和连续复利 4、? ?? ?? ?? ? P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。 5、? ?? ?? ?? ? P2、利率高低首先取决于（社会平均利率） 6、? ?? ?? ?? ? P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况） 7、? ?? ?? ?? ? P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。 8、? ?? ?? ?? ? P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点）），必考点 9、? ?? ?? ?? ? P6、资金有时间价值。。。。。。。， ? ?? ?两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能， 10、? ?? ?? ?两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 11、? ?? ?? ?P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率） 12、? ?? ?? ?P6-11等值四个公式记住， 13、? ?? ?? ?F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点 14、? ?? ?? ?P11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点 15、? ?? ?? ?P13、两个例题搞懂。 16、? ?? ?? ?P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。 17、? ?? ?? ?P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、? ?? ?? ?P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 19、? ?? ?? ?P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、? ?? ?? ?P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 21、? ?? ?? ?P20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 22、? ?? ?? ?P22、静态回收期计算，P23页例题，必考点 23、? ?? ?? ?P24、财务净现值和内部收益率 24、? ?? ?? ?P26、基准收益率的概念 25、? ?? ?? ?P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、? ?? ?? ?P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀） 27、? ?? ?? ?P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源） 28、? ?? ?? ?P29、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率） 29、? ?? ?? ?基准收益率（Ic）提高了，FNPV就变小。Ic提高了，FIRR不变。 30、? ?? ?? ?独立型时候FNPV0，FIRRIc。FIRR=Ic，FNPV=0。 31、? ?? ?? ?互斥型时候，甲FNPV乙，FIRR就不确定。 32、? ?? ?? ?P33、不确定分析的方法有（盈亏平衡分析和敏感分析） 33、? ?? ?? ?P33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。 34、? ?? ?? ?P34、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利润＝单价*产量-[（变动成本+税收）*产量+固定成本]。必考点 35、? ?? ?? ?P35、产销量盈亏平衡分析的方法－－计算。生产能力