沈阳东北陶瓷城投资可行性研究报告.doc

一、项目背景1、项目名称 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城改扩建2、承办单位概况 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城是在 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=沈阳 \o 点击搜索所有关于［沈阳］的文章 \t _blank 沈阳陶瓷厂经营不景气的背景下，由 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=沈阳 \o 点击搜索所有关于［沈阳］的文章 \t _blank 沈阳陶瓷厂服务公司利用原厂建筑设施于1996年开办的，按国有企业经营承包制运行，当时是 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=沈阳 \o 点击搜索所有关于［沈阳］的文章 \t _blank 沈阳市场体系建设中十大重点市场之一。地址在 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=沈阳 \o 点击搜索所有关于［沈阳］的文章 \t _blank 沈阳市大东区东望街18号，占地面积4.27万平方米，东临东北大马路，北邻陶瓷厂厂区，南至东陶路，由东北大马路向西北联合路方向纵深500米，具有潜在的市场业态与物流发展基础。8年的发展历程，奠定了 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城的专业市场地位，成为以 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=沈阳 \o 点击搜索所有关于［沈阳］的文章 \t _blank 沈阳为中心辐射东北区域的著名陶瓷产品集散地。　　2003年末， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城经重新整合转制为股份合作制的民营企业，由辽宁巨能牧业有限责任公司股东徐小洋、福建三元企业有限公司股东吴瑞章、上海金帝有限公司股东蒋金枝与 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城达成产权交易后合资控股，成立 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=东北陶瓷城 \o 点击搜索所有关于［东北陶瓷城］的文章 \t _blank 东北陶瓷城有限公司，形成了新的法人治理结构，开始在原有基础上对经营管理、发展规划着手全面改革，本着经营市场、诚信为本的全新理念，展开对陶瓷城改扩建转型的战略构想。　　东北陶瓷有限公司总资产6000万元，其中地上固定资产为3800万元，土地为2200万元，企业资产负债率为零。地上建筑为3.6万平方米。　　公司实行董事会领导下的执行董事负责制。法定代表人徐小洋。设置机构有：总经理办公室、市场开发管理部、工程管理部、财务部、信息中心。3、 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=可行性研究 \o 点击搜索所有关于［可行性研究］的文章 \t _blank 可行性研究 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=报告 \o 点击搜索所有关于［报告］的文章 \t _blank 报告编制依据本 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=可行性研究 \o 点击搜索所有关于［可行性研究］的文章 \t _blank 可行性研究 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=k