粮贸大厦及附属工程施工承包合同.doc

编 号： 　　 　　 　　 　　 　　 　　 施 工 分 包 合 同 　 　 　 　 　 　 　 　 　 建 设 单 位： 施工总承包单位： 安 装 承 包 方： 工 程 名 称： 粮 贸 大 厦 及 附 属 工 程 建 设 单 位： （以下简称“甲方”） 施工总承包单位： （以下简称“乙方”） 安 装 承 包 方： （以下简称“丙方”） 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就分包工程施工事项，协商一致后，订立本合同。 第一条 分包工程概况 1.1 工程名称： 粮贸大厦及附属工程 1.2 工程地点：营口市经济技术开发区日月大道南，平安西街东 1.3 建筑面积： 主楼总建筑面积48267.3 平方米 1.4 檐 高： 128.1 米； 1.5 结构类型： 型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构 第二条 合同范围 2.1依据设计施工图纸范围、设计说明及甲方要求，负责该工程的全部外立面玻璃幕墙（含龙骨、预埋）、铝塑板、各种铝合金门、窗；手动旋转门、点式玻璃雨篷及外墙部分岩棉保温等分部分项工程，包括深化设计和根据施工图纸内容可合理推断出的内容，但不仅限于所有列之项目：预埋件、材料采购、供应、设置、加工制作、各种试验检测、运输、施工安装、清洁、维修保养 第三条 工 期 开工日期：本工程定于： 2010 年 06 月 15 日； 竣工日期：本工程定于： 2011 年 08 月 27 日；（最终以不影响总体工程量的竣工验收为准） 合同工期总日历天数： 432 天。 工程竣工：丙方应按照本合同约定的竣工日期或甲、乙双方同意顺延的工期竣工。工程完工并验收合格为实际竣工日期，以三方签认的验收单为准。甲、乙方完成付款后，丙方必须在竣工日期前完成退场工作，否则，视为工期拖延，甲、乙双方有权自主处置竣工日期后丙方仍遗留在施工现场的材料、设备等财产，丙方无权提出异议。　 丙方实际竣工日期如晚于本合同约定的竣工日期或甲、乙双方同意顺延的工期，视为丙方违约。丙方应赔偿因此给甲、乙双方造成的全部损失（包括直接损失和既得利益损失），每延期一天，丙方还应向甲、乙双方支付违约金（金额为合同价款的1%）。 　 第四条 质量标准 工程质量： 按国家和辽宁省现行的《建筑幕墙》GB/t21086-2007；其风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能、平面内变形性能分别为Ⅲ级。撞击性能为Ⅱ级；抗震性能符合《玻璃幕墙工程设计规范》JGJ102-2003；防火性能：必须符合《建筑设计防火规范》GB50016及《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的有关规定，并符合《玻璃幕墙工程设计规范》JGJ102-2003的规定中的有关防火措施的具体要求；防雷要求必须符合《建筑防雷设计规范》GB50057执行。材料满足产品质量标准，竣工资料符合相关规范与文件的规定。本工程必须达到质量评定 合 格 等级。 第五条 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 　 （1） 本合同协议书； 　 （2） 中标通知书； （3） 分包人报价书； （4） 除总包合同价款之外的总包合同文件； （5） 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 　 （6）在合同履行中，甲、乙、丙三方协商一致的其他书面协议或文件； 　　第六条 合同价款 工程总价： 元（人民币） ； 大 写： ； 其中： 在约定的风险范围合同综合单价不再调整。 　 第七条 图 纸 　 甲方应在丙方工作开始 3天前，向丙方提供施工图纸等资料。 　 第八条 项目经理 8.1甲方驻工地履行合同的项目经理为 王文东 ；负责日常施工管理、协调工作。 8.2乙方驻工地履行合同的项目经理为 王柏松， 负责日常施工管理、协调工作。乙方也可委托 / 有现场管理、办理洽商变更手续的职权。 8.3 丙方驻工地履行合同的负责人为 程士军 ，注册建造师证号：辽121000800361； 但甲、乙双方有权决定更换其认为不称职的丙方项目经理。 第九条 甲方责任