营销策划及销售代理委托合同(范本).docVIP

文件名称 南山地产营销策划及销售代理委托合同（范本） 文件编号 YX-0404 生效日期 2009/08/20 版次 A 页次 1/19 适用范围 深圳市南山房地产开发有限公司 批准人 编号： 南山地产字[ ] 号 营销策划及销售代理委托合同 （范 本） 委托方(甲方)： 受托方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 文件名称 南山地产营销策划及销售代理委托合同（范本） 文件编号 YX-0404 生效日期 2009/08/20 版次 A 页次 2/19 适用范围 深圳市南山房地产开发有限公司 批准人 营销策划及销售代理委托合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对 项目进行全程营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 委托代理对象 甲方委托乙方代理位于 的 项目（以下简称“该项目”）进行全程营销策划代理、销售代理。 该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约 平米,容积率 为 。本合同代理对象为该项目第______期的 部份，可售建筑面积约____________平米。具体各类型产品面积及户数在开盘前经双方确认后作为附件成为本合同的一部份。 第二条 委托代理形式及代理权限： 1、委托代理形式：该项目为乙方（独家）全程营销策划及销售代理。甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的销售活动，乙方为该项目在国内唯一的销售代理公司。 2、委托代理事项：负责在国内的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销 文件名称 南山地产营销策划及销售代理委托合同（范本） 文件编号 YX-0404 生效日期 2009/08/20 版次 A 页次 3/19 适用范围 深圳市南山房地产开发有限公司 批准人 活动、负责销售有关文件的编制／设计及制作、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。 第三条 代理期限 代理期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 在代理期间，乙方不得再代理与甲方委托项目相同地段（即 区域 ）的除 项目的销售代理业务。 第四条 服务内容 （一）全程营销策划代理 乙方根据甲方的要求进行专业的市场调查及研究分析，准确掌握客户心态及住房设计与配套设施的要求，并进行市场竞争项目及成功项目的个案分析等，从而有效地制定市场定位。于________前提交本项目的《项目定位报告》。并每月5-10日前提交上月《市场动态分析报告》，每季度第一个月10日前提交上季度《季度市场调研报告》。调研报告内容包括但不限于： 总体市场发展态势分析及展望 区域市场发展态势分析及展望 报告期内重点楼盘、竞争对手动态跟踪 报告期内新开楼盘分析 报告期内最新推广、销售手法分析 政策变化分析研究 文件名称 南山地产营销策划及销售代理委托合同（范本） 文件编号 YX-0404 生效日期 2009/08/20 版次 A 页次 4/19 适用范围 深圳市南山房地产开发有限公司 批准人 乙方根据市场调查所得资料进行分析及研究，结合乙方的专业经验与知识，配合甲方进行项目设计方案的深化控制，对该项目的总规划、户型、面积、外立面、园林及景观设计等进行专业评价，于___________前提交《物业发展建议》报告。内容包括但不限于： 规划设计要点及参数确定 建筑设计要点建议 建筑风格及外立面建议 环境、景观设计要点