鼓励物业服务企业开展社区养老服务的政策建议.pdfVIP

【政策导航】 POLICY LEADING 制定合理的指导价，并建立随经营成本上升适时调整指导价 格的机制，调整周期原则上不长于两年。对经济适用房、廉租 房及老旧住宅小区等保障性住房的服务费标准适度上调后， 鼓励物业服务 中低收入业主难以承受的，政府应给予一定的补贴，以维持 物业服务企业的正常经营，避免弃管现象的扩大。 企业开展社区养老 对于实行市场调节价的物业类型，应建立物业服务费正 常调整机制。物业服务企业无法与业主协商达成适当提高收 服务的政策建议 费准时，可聘请第三方评估机构对物业服务成本进行评估， 促成收费价格的合理调整或服务标准的适当降低。 2.引导业主树立 “质价相符”的物业服务收费理念。 天津2009年12月下发的《天津市普通住宅小区物业管 理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理 服务和指导价格标准》，推出明码标价的可选菜单式服务 办法，将普通住宅小区物业管理服务标准和收费标准分为 201