装饰工程监理实施细则.docVIP

装饰工程监理实施细则 根据工程地点、工程项目、总建筑面积、投资规模、建设单 位及有关工程概况编制装饰工程监理实施细则。 一、编制依据 1。国家现行使用的法律、法规及各种施工验收规范和验评 标准。JGJ73—91装饰工程施工及验收规范。 2．监理规划和设计图纸文件、地质勘察报告。 3．基础、主体工程阶段的工程检查验收及工程质量评定情 4．装饰工程施工规范及检验评定标准。 5．IS09002质量体系监理作业指导书。 6。监理规范。 二、 设计要求 1．通过审批的设计方案、建设单位意图。 2．通过设计单位审核、经建设单位上级主管部门批准的装 饰工程设计施工蓝图。 3．设计图纸通过建设、监理、设计、施工单位及主要材料 供应部门的会审。 4．设计规模投资及装饰设计档次(如二星级、三星级或四、 装饰内容及形式，装饰设计总说明。 大堂、门厅、餐厅设计图和吊顶、墙面、地面、电梯、厅门套、总服务台、灯具照明等详图及各部位按点大样图。 7。标准间的墙面(木装修、墙纸)、吊顶、门窗套、地面 (地毯、木地板)、床、电控柜、衣柜、桌、椅、电视柜、茶几， 严格按设计要求的规格、数量、形式，色调合理布局装饰施工。 床头灯、地脚灯、台灯、夜灯、电控柜严格按设计要求的品牌、 按设计部位认真安装。 8。歌舞厅的壹级吊顶、墙面装饰、地面、舞池装饰、音控 室、灯光音响设备安装、吧台、包厢布置安装的格调位置、色调 各部位的协调要符合设计及使用要求。 9．设计要求指定的石材、木材、油漆、钢材、墙纸、地毯、 电气、给排水等主要装饰材料必须按设计各称品牌要求鉴定材料 样品，各种装饰材料必须经严格报验后才准用于装饰工程、特殊 和重要的材料和设备还要通过对厂家的考查才能进场使用。 10．装饰使用与消防有关的防火漆、防火板、防火门等材 料要有消防部门出具的消防材料准许使用证和消防产品备案证。 并报当地消防部门备案，并取得消防施工许可证，才能施工。 三、目标分解 工程质量目标：各分项工程合格率100％，监理合同履约率 100％，顾客投诉率为零。 四、施工难点及监理要点 1．装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质 量评定和工程建设成果，建筑安装工程质量检验评定标准《GBJ --301—88》明确规定优良工程的评定，不仅要求主体分部优良， 而且要求装饰分部也必须优良，所以对装饰工程的各分项工程质 量更需要高标准要求，严格质量体系控制，使装饰布局合理施工 规范格调高雅、效果圆满。 2。施工难点及控制要点：装饰吊顶工程、墙面装饰、楼地 面铺装、细木制品安装、油漆工程、综合布线、电气、电气设备 安装，给排水等。 五、预控要点 施工单位资质，施工组织设计，施工单位质保体系正常运转， 原材料质量控制，施工工艺，监理人员分工等。 六、过程控制要点 1。施工前准备：核对施工图、详图、大样图的各部位尺寸 是否相互矛盾和标注不明，并对照图纸会审纪要，如有不明确的 地方应请设计明确。 2．监理合同主体施工单位和装修单位对主体的施工情况、 主体施工的报验交验资料对照工程各分项进行复验，经三方确认 合格后移交装饰单位进行二次装饰施工。 一墙面石材装饰 (1)施工前材料选择必须符合下列规定： ①绘制施工大样图进行石材加工定货，在实测、校核结构规 格尺寸的基础上根据设计提供的石材分块布局。 ②按照设计要求的品种颜色，设计出石材板块的排挡(包括 接缝宽度)，并按照安装顺序、编号、绘制分块大样图和节点大 样图，表面加工要求，作为定货加工的依据，绘制的石材加工大 样图应说明： A：石材的规格尺寸和质量标准(特级或一级)。 B：装饰面的加工部位和光泽度要求(磨边、抛光等)。 C：石材编号、加工数量及余量(损耗率)。 D：石材、半成品的运输及保护方法。 (2)基体检验和处理： ①根据设计图纸，结合石材施工大样，认真核实结构实际偏 差，墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差大的应先剔凿，修补、。 ②对预埋金属件的型号、规格、数量、位置进行全面检查， 发现偏差，及时修补更正。 ③粘贴石材前对光滑的砼基层应先凿毛处理或涂刷界面处 理剂，以增强砂浆找平层与基层的粘结强度。 (3) 施工工艺控制要点： ①准备好材料，机具和施工需要的水、电源。 ②室外墙面弹出＋－0.00和各层水平标高控制线 出50Cm水平控制线，柱子弹出立面中心线。 室内墙面弹 ③有门窗框、套的部位必须要求位置准确，垂直牢固，并考 虑安装石材时尺寸有足够的安装余量。 ④铝合金门窗框边、缝所用嵌缝材料应符合设计要求，并且 要塞堵密实，并事先贴好保护膜