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XX粮食二库旧城改建 工程 项 目 商 务 策 划 书 （CSCEC-CBSF-0503） 版本号： 第 三 版 编 制 人： XXX 审 核 人： XXX 批 准 人： XXX 项目商务策划书会签表 工程项目名称： 文件名称 项目商务策划书 编制单位 项目部 编制人员 项目主管工长意见： 年 月 日 项目材料主管意见： 年 月 日 项目安全总监意见： 年 月 日 项目成本员意见： 年 月 日 项目总工程师意见： 年 月 日 项目商务经理意见： 年 月 日 项目经理意见： 年 月 日 项目商务策划书审批表 文件名称 项目商务策划书 编制单位 文件编号 现行版本 第　一 版 编制人员 项目部报批申请： 项目经理： （签字） 年 月 日 公司相关部门 意 见 部门经理签字 时间 分公司合约部门 分公司总经济师 合约法务部 成本管理部 … … 公司总经济师意见（重大风险项目）： 总经济师（批准人）： （签字） 　　　　　 年 月 日 一、项目商务管理组织架构 二、项目主要商务事项／责任目标： 序号 分项名称或合同目标 合同约定/ 责任目标 违约责任 项目计划 负责人 1 项目成本 责任成本 / 完成责任成本基础上实现效益最大化 2 材料采购计划提交 及时提交 责任方承担违约责任 及时料… 三、合同重大风险与防范 1、投标报价风险及防范措施 投标报价风险及防范措施表 序号 分部分项名称 存在的风险因素（合同约定/市场…） 拟采取的措施 合价 1 施工水电费 7万元 优惠给业主 从分包收取水电费，以弥补此费用 2 钢材（扁钢、焊管、圆钢） 23万元 钢材市场价接近或低于 信息价 均压环焊接使用土建圆钢，窗户接地使用普通圆钢，屋面避雷带按现场实际敷设、搭接长度8-10d，引下点留长控制在20cm内。严格控制镀锌圆钢耗用量，减少亏损；部分套管外加工，套管制作费用低于定额价，不再把套管加工费计入分包。以减少钢材亏损,提高采购收益；卫生间等电位采用φ8圆钢与板筋焊接，留长30cm，端子箱安装中采用40*4扁钢搭接，越10cm，减少扁钢耗用 3 总价下浮12% 353万 优惠给业主 做好开源节流及竣工结算工作、放大工程量 2、合同风险及防范措施 序号 风险因素 合同约定/有关规定 风险等级/最不利影响 防范措施 责任人 一 总包合同 1 工期 480日历天 一般 配合土建施工进度，合理安排施工，倒排计划，保证工期按时或提前。 2 质量 合格，争创“黄山杯” 一般 严格管理，严把质量关，严格要求按照规范施工，保证工程质量达到合同约定的质量标准。 3 安全文明施工 施工期间发生重伤及以上级别安全事故的单体，结算时扣减全部安全文明施工保证金（1%） 一般 做好安全文明施工组织措施，严格按照施工现场安全操作规程进行施工 4 合同价款 采用可调价格合同,合同价款调整方法: 本工程建筑、安装结算均按 《2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合估价表》（第二版）、2004年《安徽省建设工程补充定额估价表合肥地区补充估价表》，1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价格》（第二版），2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》及其相关费用定额，安徽省及合肥市有关部门发布的相关造价文件执行，同时采用总价优惠的方式（中标的优惠率）执行最终造价，工作内容若无相关定额子目套用，则参照安徽省定额站发布的相关定额造价文件执行，无类似子目，则由甲方认价。材料价按合肥市建设