北京金融街金宸公寓水电施工组织设计.docVIP

批 示 页 编 制 ： 审 核 ： 审 批 : 编制日期： 目 录 1．编制依据 2.工程概况 3.施工组织 3.1.施工准备 3.2.施工部署 4.施工计划 4.1.网络进度计划(劳动力计划) 4.2.机具计划 5.施工方法 5.1.管道工程施工方法 5.2.空调与通风工程施工方法 5.3.电气工程施工方法 6.质量保证措施 7.安全保证措施 8.成品保护措施 9.降低成本措施 10.工期保证措施 11.冬、雨季施工措施 12.综合治理 12.1. 文明、环卫 12.2. 消防、保卫 12.3. 扰民与民扰 13.保修承诺 1．编制依据 施工合同 施工蓝图及图纸会审记录 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 《自动喷水灭火系统施工及规范》 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》 《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-97 《建筑安装工程质量检验评定标准》 《建筑设备施工安装通用图集》 《建筑电气安装工程通用图集》（92DQ1—13） 《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（第二版） 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—88 《建筑安装工程质量检验评定标准选编》 2.工程概况： 2.1生活给水系统- 本工程建筑内生活给水由小区室外管网直接供给，小区室外给水管网压力为P≥0.55Mpa，建筑内系统不分区，在七层以下及地下室的给水支管上均设减压阀。给水管采用聚丁烯塑料管，热熔连接。设置于地下室顶板下的给水管做防结露保温，做法为6-10mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳或板材，对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布。 2.2热水给水系统 本工程建筑内热水给水由小区室外管网直接供给，小区室外热水管网压力为P0.55Mpa，建筑内系统不分区，在七层以下及地下室的热水支管上均设减压阀。热水管采用聚丁烯塑料管，热熔连接。热水立管及设置于地下室顶板下的热水管做保温，做法为30mm厚阻燃型聚乙烯泡沫塑料管壳或板材，热水横管应有不小于0.003的坡度。 2.3饮水给水系统 本工程建筑内饮水给水由小区室外管网直接供给，建筑内饮水系统不分区，在七层以下及地下室的给水支管上均设减压阀。饮用水管采用聚丁烯塑料管，热熔连接。设置于地下室顶板下的饮用水管做防结露保温，做法为6-10mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳或板材，对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布。 2.4排水系统 本工程建筑内排水分为三个系统，二至十三层为一个系统，首层单独排出，地下二层污废水由潜污泵提升排至室外。 2.5消防系统 2.5.1、自动喷水灭火系统 在建筑地下一二层均设置自动喷水灭火系统，由小区消防外网直接供水。系统由湿式报警阀组、水流指示器及喷洒管网组成。此系统中，报警阀分设于地下一、二层的不燃物品库内，水力警铃就近设置在走道内。火灾发生时，着火处的火灾探测器提供的电信号打开报警阀，报警阀的压力开关动作直接启动消防泵房内的消防喷洒泵，并有报警声光信号传至消防指挥中心，消防指挥中心亦可手动直接启动喷洒泵。 2.5.2、消火拴灭火系统 在两栋住宅各层及地下室内均设置消火拴灭火系统，系统由室外消防外网直接供水。每栋住宅楼的消防立管布置成环状并在地下车库内整体连接成环以保障供水安全，各层消或拴箱按钮及消防指挥中心可直接启动室外消防泵房内的消火拴泵。地下二层至地上四层消火拴为减压型消火拴，管网中检修阀门全部采用24V电信号法。 2.5.3、在建筑各层配置一定数量的手提式泡沫灭火器。 2.6.通风与防排烟 2.6.1．地下一层、二层车库及3#4#楼地下室作通风与排烟。底下一、二层车库按每个防烟分区竖向各成一个系统。此系统平时送新风，并排除汽车尾气释放出来的有害气体，保持车库内的空气符合人体健康的需要，着火时，排烟及送风机强行启动，排除高温烟气，但如果烟气温度超过280℃，排烟阀能自动关闭。 2.6.2．防烟楼梯间及电梯间合用前室皆作机械加压送风系统，各系统相互独立，加压风机设在屋顶上道加压楼梯间隔二层设置一个送风口。合用前室每层设置一个送风口。 2.6.3． 3#地下室分设平时与火灾时的送风机与排风机，与烟感连锁自停，4#地下室平时与火灾时共用的双速送风机与排风机，与烟感连锁自停。 2.6.4．送风管采用超强符合玻纤风管，排风（烟道）管道采用无机玻璃钢通风管道。3#楼地下会所新风管做保温处理