电梯使用维保安全管理制度.doc

电 梯 管 理 制 度 自贡星河房地产开发有限公司 制 目录 1.电梯操作人员岗位职责 ……………………1 2.电梯安全管理人员岗位职责 ………………2 3.电梯困人故障求援程序 ……………………3 4.电梯常规检查保养制度 ……………………4 5.交接班及报检制度 …………………………5 6.维修保养制度 ………………………………6 7.电梯运营服务人员的培训考核制度 ………9 8.技术档案管理制度…………………………10 11.配合现场检验制度 ………………………11 12.电梯安全操作规程 ………………………12 13.电梯突发情况的处理方法 ………………13 14.电梯申报定期检验制度 …………………15 15.电梯使用登记制度 ………………………16 16.现场管理制度—机房的安全管理制度 …17 17.电梯乘客安全常识须知 …………………电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受领导的监督和检查。、不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。不准迟到、早退。12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。 （1）乘客和携带物品在保养期间应撤出，各层厅门口处悬挂检修停用的牌子。 （2）断开相应的安全开关。 1）在机房时，将电源总开关断开； 2）在轿顶时，将安全钳联动开关断开； 3）在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。 （3）使用移动灯具需用不超过36V低压灯，并带防护罩。 6 （4）操作应注意相互密切配合，如有司机配合，司机必须按保养人员命令，进行操作。 （5）严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养工作。 3．维修 紧急维修时，如果轿厢停与两层楼之间，一人可用手动轮旋转电动机，使轿厢到达最近一层楼面，另一人则协助打开电磁制动器。可按以下步骤进行： 告知轿厢内的人员留置原处； （2）切断总开关电源； （3）将摇手柄装于电动机轴的方头上，并稳握住缓慢转动。有些电梯在电机轴上装有飞轮，可不用摇手柄，直接用手转动飞轮来移动轿厢。此时由一人负责。 （4）另一人使用专用工具放松制动器。 （5）两人同时工作，摇转手柄时放松制动器，不摇转手柄时加上制动器。将轿厢谨慎移出最近的方便出口。是手动开门时，可将轿厢移至门正常开启处，在用力开启时需注意可能有使轿厢门和厅门分别打开的特殊装置。 （6）在开门时，务必确保曳引机处在制动状态，轿厢移动到位后，应将手柄折下。 （7）故障未查出及修好之前，切勿允许使用电梯。 4．电梯机房和井道管理 我们把管理也列入在册，为的是使二次保养维修间隙期内，电梯仍能处在专职人员的管理下，这对确保该期间的安全可靠运行，必不可少。 （1）机房和井道应由电梯专职人员管理，其他人员不得随意进入。 （2）机房和井道应保持通风、干燥。 （3）机房和井道应设有防雨雪、灰、砂侵入的要求。 （4）机房和井道应当与水箱水管和烟道隔离，机房顶应有保温层，并有充分的照明（照明电源与控制线路分别敷设）。机房内应保持整洁。除检查维修所必须的工具、仪器和“四氯化碳”灭火器之外，不应放置其他物品。 （5）井道内除规定的电梯设备外，不得设置其他装置。 （6）井道底坑应保持干燥，不准有积水。 （7）电梯长期不使用时，应将机房总电源断开。 5．紧急情况处理 7 当发生地震时，轻微的地震对电梯破坏不大，震级较强时，可能会使轿厢或对重的导靴脱离轨道，有一部分导线可能切断，某些元件可能会误动作。 发生火灾时，火会使电梯零部件变形和损坏。 在发生上述两种情况时： 司机尽快在安全楼层停车，把乘客引导到安全地方。 （2）运行时发生地震，应驶向最近的一层楼面，尽快撤离轿厢，关闭电源、轿门、厅门。地震后对电梯进行详细检查，修复脱轨、移位、断线等故障后，方可使用。 （3）当电梯发生严重撞顶和蹲底时，需经有关部门严格检查、修复、鉴定后方可使用。 （4）如果电梯因某种原因失去控制或发生超速而无法掌握时，司机和乘客应保持镇静，切勿企图跳出轿厢，各项安全装置将自动起保护作用，会制停轿厢的。 （5）为了防止火向其他楼层延烧，必须关闭各层厅门。 （6）当乘客都脱离危险后，应立即切断总电源开关。 8 电梯运营服务人员的培训考核制度 特种设备的操作人员、安全管理等作业人员应按《特种设备作业人员监督管理办法》规定要求，经培训考核合格，取证后方能上岗。 1、 特种设备作业人员必须具备以下基本条件：（一） 年满 18周岁；（二）初中以上文化程度； （三