旧城改造中建筑物裂缝的问题.pdfVIP

技术 ·探索Discovery 随着广州亚运会进入倒计时阶 段 整体广州亚运整饰工程正在紧张 ， 旧城改造中建筑物裂缝的问题 有序地进行 每位有幸参与的工程师 。 们都义无反顾的投身当中 在这次整 。 ◎ 广州市第四装修有限公司 林海珠 饰工程中 工程师们发现众多旧建 ， 筑 特别是九十年代以前的涂料旧建 ， 筑外墙墙身都出现了不同程度的裂缝 问题 依照整饰工程中修旧如旧的原 。 则 以最大限度还原和修复原有岭南 ， 建筑特色为指导思想 对于此类旧建 ， 筑采取的都是涂刷接近原建筑本色的 涂料 此时如何使翻新后的建筑外墙 。 不再出现或尽可能少出现裂缝 成为 ， 建筑设计师们十分关注的问题。 根据以往经验引起旧建筑外墙形 成裂缝的主要成因有以下几点： （一）地基不均匀沉降引起墙 体裂缝 温度应力 并导致砖砌体中产生剪应 ， 一、对基面的要求 房屋的全部荷载最终通过基础传 力和拉应力 当这个剪应力和拉应力 外墙涂料施工之前应符合下列要 ， 给地基 而地基在荷载作用下 其应 ， ， 超过了砖砌体的允许应力 就会产生 求： ， 力是随深度而扩散 深度大 扩散愈 ， ， 裂缝。 1. 水泥砂浆修补完工后应自然干 大 应力愈小 在同一深处 也总是 ， ； ， （三）墙体施工质量控制不符 透28天以上。 中间最大 向两端逐渐减小 由于房 ， 。 2. 干燥度 用湿度仪测量墙面含 合规范要求，引起墙体开裂 ： 屋地基产生的不均匀沉降 而产生了 ， (1)砌体强度低而引起开裂 水率 施工时墙面含水量小于10% ， ， 墙体的裂缝。 (2)因不同砌体材料强度 热胀冷 PH值10 、 ； （二）温度应力和干缩引起墙 缩 吸水率等不同引起墙开裂 3. 基面强度 水泥沙浆应坚硬 、 。 ： ， 体裂缝 (3)砌筑砂浆强度偏低(偏高) 施工前不掉粉 不起砂 无空鼓 起 。 ， ， 、 温度应力引起的墙体裂缝主要是 (4)砌筑用砂浆没有按要求做到随 层 开裂和剥离现象 墙体无结构性 、 ； 由于建筑物各部分温度差异引起温度 拌随用。 的开裂等； 变形不协调 从而导致的墙体开裂